Участок у леса в 150 м от асфальтовой новой дороги, солнечная сторона плодородная земля Волга в 450 м пляж спуск катеров и лодок на речке Большой Мазе песчаный детский пляж Магазины в шаговой доступности , детсад рядом, регулярное автобусное сообщение, а также Детский автобус до новой школы, есть новая спортплощадка. Реставрируется храм. На участке две бытовки для временного проживания или для строителей все входит в стоимость.