Продaю комфоpтный двуxэтaжный коттедж площадью 128 м. кв. нa учаcтке 8,5 сoтoк в Кстoвcкoм paйoнe, дeревня Мaлая Ельня, ул. Новогоpская, д.3. Всe кoммуникации пoдвeдены. Газ центральный. Водa из cобственной скважины. Материал дома гaзоcиликaтный блок, утеплитель, облицовочный силикатный киpпич Пoкpытиe крыши метaллочеpепицa. Габаритные размеры - 8000мм х 7000мм, общая толщина стены 420мм. Внутри дома монолитные железобетонные перекрытия. В доме выполнен качественный ремонт:
1.Все окна пластиковые,
2.Натяжные потолки во всех комнатах.
3. Полы из дубовой паркетной доски на двух этажах.
4. Выполнено дополнительное утепление крыши внутри дома.
5.Стены выровнены и окрашены.
6. Установлены люстры, светильники.
7. Шторы.
8.Лестница на металлокаркасе, выполнена по индивидуальному проекту, на заказ. Ступени из дуба.
Котельная (техническое помещение) оборудована следующими системами:
1. Система отопления: - установлено два котла: газовый (основной) и электрический (резервный), - сделано два контура отопления: отдельно на 1-й и 2-й этажи. Можно задавать нужную температуру поэтажно на термостатах (в котельной).
2. Система горячего водоснабжения: - установлен бойлер косвенного нагрева (200 литров), - установлен циркуляционный насос: когда открываешь горячую воду - вода сразу идёт горячая, не нужно ждать.
3. Система холодного водоснабжения и водоподготовки: - установлен гидроаккумулятор на 100 литров для оптимизации давления в системе, - установлена водоподготовка для фильтрации и умягчения воды.
4. Электрика: - подключение 3-фазное, - установлен дополнительный электрический распределительный щит управления, - сделана точка подключения генератора на улице, - сделаны доп. точки подключения к сети 220 вольт на улице, - выведены провода питания на улицу, - в доме выполнен монтаж дополнительных розеток 220 вольт.
5. Слаботочная система:
- Установлен коммутационный шкаф, в который заведены провода ethernet из гостиной, кабинета и спальни. Если установить маршрутизатор/роутер - можно организовать единую локальную сеть, либо дополнить помещения дополнительными роутерами.
- Установлена система видеонаблюдения:
4 камеры по периметру дома. Видеорегистратор установлен в коммутационном шкафу в котельной.
6. Стиральная машина AEG
В спальнях, кабинете и гостиной остается вся мебель. На кухне остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой (холодильник, индукционная плита и вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, фильтр для питьевой воды. Гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, вся фурнитура Blum, каменная столешница. Мойка и кран фирмы Blanco.
Дополнительно приобретен просторный хозблок, в котором хранится необходимая техника:
-Бензиновый инверторный генератор, на случай отключения электричества, -Бензиновая газонокосилка,
-Бензиновый снегоуборщик,
-Садовый инвентарь и инструменты.
Все это тоже входит в стоимость и останется новым владельцам дома!
Показ преимущественно в субботу, воскресенье, по предварительной записи.