Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Автозаводский в городе Нижний Новгород

Продаю 3-х комнатную квартиру с высокими потолками в сталинском доме. Комнаты большие и изолированные, по две квартиры на этаже. В квартире выполнен капитальный ремонт, делали для себя. Кухня: кухонный гарнитур с гранитной столешницей и деревянными натуральными фасадами, гранитный теплый пол, варочная панель и духовой шкаф, стол и стулья. Гостинная комната: свежий ремонт, стены красил художник, пол - паркетная доска. Большая спальная комната: кровать кингсайз, пол - паркетная доска. Детская комната: шведская стенка для детей, пол - пробковое покрытие. Во всех комнатах - натяжной потолок. Ванная комната: акриловая ванна, водонагреватель (использовался на время отключения горячей воды летом), стиральная машина. Прихожая: шкаф, теплый пол, плитка с фактурой под дерево. Один взрослый собственник. Окна квартиры выходят на две стороны. Прекрасная развитая инфраструктура: окна выходят на 136 лицей, автобусная остановка, метро в шаговой доступности. Рядом располагается поликлиника, стоматология, стадион, магазины, детские сады. Прямая продажа.

Атозаводский район, ул. Дьяконова , д. 40 кор.1. рядом ул, Бусыгина, Переходникова, недалеко Московский вокзал, Продаю 3 комнатную квартиру на 1 этаже пятиэтажного панельного дома, площадь квартиры 61,6\43,2\5,9 м, комнаты смежноизолированные, площадь комнат (17,4; 14,3; 11,5) , в квартире есть хозяйственное помещение (кладовая), окна на обе стороны, стеклопакеты ,частично подвесные потолки, квартира , теплая, чистая, просторная, в подьезде сделан ремонт, благоустроенный тихий двор, во дворе детская площадка, развитая инфраструктура: д/ сады, школы ,магазины, удобная транспортная развязка, ост. Газовская Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1456643/11523

"Трио" — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который расположится на Комсомольской улице в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. ЖК "Трио" состоит из трёх ярких одноподъездных корпусов с архитектурной подсветкой. Высота каждого корпуса не превышает 8 этажей. А это значит, что дом будет "камерный", с небольшим количеством соседей, которые станут настоящими друзьями. В ЖК "Трио" запроектировано 7 видов планировочных решений площадью от 24,8 кв.м. до 89 кв.м. Всего в комплексе будет 200 квартир. Важным преимуществом является наличие кладовых, которые будут располагаться на 1 этаже. Благоустроенный закрытый двор с площадками для детей разных возрастов, зонами отдыха для взрослых и придомовой территорией с озеленением — станет любимым местом для прогулок. Для комфортного проживания и безопасности будущих жильцов в комплексе запроектировано 146 машиномест на прилегающей территории, что реализует концепцию жилого комплекса "Двор без машин". Приобретая квартиру в ЖК "Трио", вы обретаете новое качество жизни в уже сформировавшейся инфраструктуре, где в пешей доступности располагаются детские сады и школы, поликлиники и ветеринарные клиники, супермаркеты и торговые центры, остановки общественного транспорта, парикмахерские и т.д. Срок сдачи дома - 4 кв. 2026 г. Вся представленная информация, касающаяся характеристик, стоимости и наличия, носит исключительно информационный характер и может отличаться от действительных цен и характеристик. Уточняйте наличие квартир в офисе продаж и записывайтесь на консультацию!

Продаю 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки 1/10 панель, 62,7/39/9, все комнаты изолированные, с/уз раздельный, лоджия застекленная, окна пластиковые, на воду установлены счетчики, состояние жилое. Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое в пешей доступности. Рядом школа, дет.сад, магазины, ТЦ Крым, остановки общественного транспорта. Рядом шикарная набережная р.Оки и променад. Один взрослый собственник, под любой вид расчета.

"Трио" — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который расположится на Комсомольской улице в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. ЖК "Трио" состоит из трёх ярких одноподъездных корпусов с архитектурной подсветкой. Высота каждого корпуса не превышает 8 этажей. А это значит, что дом будет "камерный", с небольшим количеством соседей, которые станут настоящими друзьями. В ЖК "Трио" запроектировано 7 видов планировочных решений площадью от 24,8 кв.м. до 89 кв.м. Всего в комплексе будет 200 квартир. Важным преимуществом является наличие кладовых, которые будут располагаться на 1 этаже. Благоустроенный закрытый двор с площадками для детей разных возрастов, зонами отдыха для взрослых и придомовой территорией с озеленением — станет любимым местом для прогулок. Для комфортного проживания и безопасности будущих жильцов в комплексе запроектировано 146 машиномест на прилегающей территории, что реализует концепцию жилого комплекса "Двор без машин". Приобретая квартиру в ЖК "Трио", вы обретаете новое качество жизни в уже сформировавшейся инфраструктуре, где в пешей доступности располагаются детские сады и школы, поликлиники и ветеринарные клиники, супермаркеты и торговые центры, остановки общественного транспорта, парикмахерские и т.д. Срок сдачи дома - 4 кв. 2026 г. Вся представленная информация, касающаяся характеристик, стоимости и наличия, носит исключительно информационный характер и может отличаться от действительных цен и характеристик. Уточняйте наличие квартир в офисе продаж и записывайтесь на консультацию!

Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом в центре района(Серо-Бусыгинский квартал).Сделан капитальный ремонт всех коммуникаций: поменяны трубы, батареи, эл.проводка, залиты полы ламинат, керамогранит), В стоимость квартиры входит остаются: дорогой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, итальянская люстра и светильники, мебель в ванной комнате, шкаф-купе в прихожей. Альтернат подобран. Под любой порядок расчёта, все взрослые собственники, полная сумма в договоре.Торг уместен. Kвapтиру можно купить пo субсидированной ставке значительно ниже рыночной. Хотитe узнaть пoдpобнee - звoнитe, pacскажу как!Самолет Плюс - крупнейшая федеральная компания, работая с которой вы сможете-получить СУБСИДИРОВАННУЮ СТАВКУ на вторичном рынке- получить гарантированные подарки от наших партнеров: скидочную карту на 30 000 рублей от мебельного гипермаркета Ноff дисконтную карту новосела экскурсионную поездку от Турецкого партнера по Анталье, Памуккале и Каппадокии- воспользоваться нашими дополнительными услугами: 1. подбор ипотечной программы, 2. получение целевого кредита, 3. юридическая проверка недвижимости, 4. ремонт под ключ или частичный ремонт, 5. организация переезда, 6. клининговые услуги, 7. консультация по покупке зарубежной недвижимости 8. консультация по инвестированию в недвижимость и т.д..Ждем вашего звонка, чтобы процесс покупки недвижимости был для вас максимально комфортным! Лот 722095

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (38А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 79.7 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика СЗ "ЮНИКА-НН".

Комнаты смежные на разные стороны, окна пластик, на окнах решетки, межкомнатыне двери поменяны, новая входная дверь, натяжные потолки, сменяна сантехника и трубы. не угловая, без колонки, подходит под любой вид расчетов.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (38А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 88.2 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Трио" от застройщика СЗ "ЮНИКА-НН".

В продаже 3-комнатная квартира 54.5 кв м с погребом на первом этаже двухэтажного дома. Квартира в хорошем состоянии. Центральное отопление. Санузел совмещенный, в плитке. Высота потолков 2,9 м. 2 изолированные комнаты (11,5 кв м и 10,1 кв м) и проходной зал 14,5кв м. В квартире 3 кладовочки, кухня 6,5 кв м с погребом 14 кв м. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчетов. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, школа 144; детский сад 98. Показ в вечернее время в будни и в выходные.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (дом 3 ), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Торпедо" - это прекрасная возможность для начала Вашей новой жизни. ЖК "Торпедо" расположен в экологически чистом и динамично развивающемся районе Нижнего Новгорода. Микрорайон назван в честь знаменитого хоккейного клуба не случайно. Главная идея - создание комфортной среды для поддержания здорового образа жизни автозаводчан, популяризация спорта и поддержка легенды Советского хоккея - команды "Торпедо". Это масштабный жилой комплекс в Автозаводском районе, расположенный вдоль реки Оки вблизи памятника природы регионального значения "Малышевские гривы". 39 домов высотой десяти и семнадцати этажей вырастут на территории в 44 гектара. Жители "Торпедо" смогут наслаждаться свежим воздухом природного заповедника, близостью к лесной дубраве и естественным водоемам. Для отдыха и занятий спортом внутри микрорайона также будут обустроены детские и баскетбольные площадки, прогулочные зоны, во дворах появятся уличные тренажеры и велодорожки. "Заезжай и живи" - принцип, которому придерживается Группа компаний "Жилстрой-НН". Квартиры в "Торпедо" традиционно будут сдаваться с полным ремонтом: обои, линолеум, натяжные потолки, сантехника, двери, приборы учета. Все отделочные материалы высокого качества и современного дизайна. Также новые дома будут полностью диспетчерезированы. Это означает что показания приборов учета будут передаваться автоматически в управляющую компанию. Жителям не нужно будет об этом думать. Если говорить о планировках, то на выбор нижегородцев широкая линейка жилья стандартного класса: от студий до трехкомнатных квартир достаточных по метражу с кухней-гостиной. А это значит, что каждый желающий - студент, молодая пара или солидная семья - найдет себе дом по вкусу и по карману. "Живи с комфортом - дружи со спортом!" - девиз нового жилого комплекса "Торпедо" в Автозаводском районе. И если вы хотите жить в благоустроенном тихом месте и заботиться о здоровье своих близких, ведя активный образ жизни, лучшего места, чем новый микрорайон, вам не найти. Добро пожаловать в "Торпедо"! И вперед - за квартирой! Инфраструктура: - Детские площадки- Спортивные площадки- Места для отдыха- Школа- Детский сад- Торговый центр- Фитнес-клуб с бассейном- Велодорожки- Хоккейные коробкиПарковка: - Открытая

Ухоженная квартира. Удобна планировка. Любой вид расчетов. Остаться в квартире все. Покажу в удобное время

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира со смежно-изолированной планировкой,на 1-ом этаже, дома Сталинской постройки, в квартире высокие 3-х метровые потолки, кухня 7 кв.м., санузел раздельный в плитке, поменяны стеклопакеты, радиаторы отопления, состояние удовлетворительное, 1 взрослый собственник, менее 3-х лет в собственности, отличное месторасположение дома в шаговой доступности остановки общественного транспорта, станция метро, две школы и три детских сада. Долгов и обременений нет, прописанных нет. Рассмотрим вариант обмена на Вашу недвижимость с доплатой в любую сторону!!! Рассмотрим обмен на автомобиль с доплатой в любую сторону!!! Квартира подходит под все виды расчетов, приглашаем на просмотры!!! Звоните записывайтесь!!! Объект 861

Продается 3-комнатная квартира. Все комнаты изолированные (10,4 17,2 14,2 кв.м.). Окна пластиковые. Хорошая транспортная развязка. Все в шаговой доступности. Альтернат не сложный. Деятельность агентства застрахована.

Спешите приобрести просторную прекрасную трехкомнатную квартир! Общая площадь квартиры 66м2. Комнаты изолированные, на разные стороны площадью 15, 6 + 15 + 7, 6 В двух комнатах по 2 окна, что дает много естественного света. Санузел раздельный в кафеле, большая ванная с окном в кафеле, большая прихожая. Есть гардеробная- кладовка, очень удобно для хранения вещей. Высокие потолки 3, 2 м расширяют пространство. Прекрасная квартира для большой дружной семьи. Очень тихое, спокойное место, В квартире зимой очень тепло, летом прохладно. Состояние отличное. Квартира полностью отремонтирована. Стены и полы выровнены. Везде установлены пластиковые окна. Новые межкомнатные двери и входная дверь. Заменена проводка, трубы отопления, радиаторы, трубы водоснабжения, канализация. Установлены счётчики. Отличное месторасположение: все необходимое рядом: магазины, детские сады, школы, почта, сбербанк. остановка пр. Октября и пр. Кирова, до центра Автозавода и метро 10 минут пешком. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг возможен.

"Трио" — это новый жилой комплекс комфорт-класса, который расположится на Комсомольской улице в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. ЖК "Трио" состоит из трёх ярких одноподъездных корпусов с архитектурной подсветкой. Высота каждого корпуса не превышает 8 этажей. А это значит, что дом будет "камерный", с небольшим количеством соседей, которые станут настоящими друзьями. В каждом из 3х корпусов будет жить своя история любви, успеха и дружбы. Важным преимуществом является наличие кладовых, которые будут располагаться на -1 этаже. Благоустроенный закрытый двор с площадками для детей разных возрастов, зонами отдыха для взрослых и придомовой территорией с озеленением - станет любимым местом для прогулок. Для комфортного проживания и безопасности будущих жильцов в комплексе запроектировано 146 машиномест на прилегаемой территории, что реализует концепцию жилого комплекса Двор без машин. Приобретая квартиру в ЖК ТРИО, вы обретаете новое качество жизни в уже сформировавшейся инфраструктуре, где в пешей доступности располагаются: детские сады и школы, поликлиники и ветеринарные клиники, супермаркеты и торговые центры, остановки общественного транспорта. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1574403/11523

Продается 3 комнатная квартира с натяжными потолками .новые пластиковые окна. выравнены стены под обои В квартире выполнена предчистовая отделка, что позволит новым владельцам с легкостью приступить к оклейке обоев и созданию своего уютного пространства.. Дом находится в благоустроенном районе, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Возможность оформления ипотеки под выгодные условия. Окна выходят на тихий и зеленый двор, что создает особую атмосферу уюта и спокойствия. У дома есть детская площадка, где ваши дети смогут проводить время активно и безопасно. Рядом с домом находится школа и детский сад, что обеспечит вашим детям комфортные условия для обучения и развития. Также рядом расположены медицинские учреждения, где в случае необходимости вы сможете получить квалифицированную медицинскую помощь. В шаговой доступности находятся магазины и супермаркеты, где вы сможете приобрести все необходимые товары для комфортной жизни. Автозаводский парк и пляж предоставят вам возможность активного отдыха на природе всей семье Не упустите возможность приобрести уютную и просторную квартиру в тихом и благоприятном районе города. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1534622/11523

Код объекта: 1120783. Привлекательная Трехкомнатная Квартира в Сердце Автозаводского Района! Адрес: ул. Маковского, 22, г. Нижний Новгород Предлагаем Вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже двухэтажного дома. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобства! Основные Характеристики: - Общая Площадь: 47,3 кв.м. - Комнаты: Одна изолированная комната и две смежные - Ремонт: Современный ремонт с бетонной стяжкой полов, новыми окнами, натяжными потолками и плиткой в ванной комнате Преимущества: - Палисадник: Имеется собственный палисадник, что делает жизнь еще более приятной и уютной - Окружение: Зеленый и тихий двор с порядочными соседями - Транспорт: Отличная транспортная развязка - Социальная Инфраструктура: Рядом находятся детские сады, хорошая школа, магазины и рынок с свежими продуктами Правовая Чистота: - Собственники: Два взрослых собственника - Состояние: Нет обременений и задолженностей Контакты: Для получения более подробной информации и осмотра квартиры, пожалуйста, звоните. Мы рады ответить на все Ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в уютном районе Нижнего Новгорода!

Вы ищете уютное место для своей семьи? Ознакомьтесь с нашим предложением! На продажу доступна просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 9-этажного дома. Общая площадь - 79.70 кв.м., кухня - 13.2 кв.м. Пространство оформлено в современном стиле с свежим ремонтом для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Элитный объект недвижимости, предлагающий исключительные удобства, включая теплый пол на кухне, в ванной и туалете. Забота о вашем комфорте подтверждена наличием бойлера и высоким первым этажом с возможностью адаптации подвала под лоджию. Квартира полностью меблирована: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и система хранения уже включены в стоимость, готовы облегчить ваш переезд. Идеальный выбор для семей с детьми: вблизи расположены детские сады 134, 81, школы 130, 126 (с углубленным изучением предметов), лицей 36, две больницы и разнообразные места для отдыха, включая Автозаводский парк культуры и отдыха, пляж и театр Белый мост. Покупка возможна в ипотеку. Приветствуется использование материнского капитала. Для вашего удобства, всего в 100 метрах находится супермаркет Новый век. Не упускайте шанс стать владельцем этой эксклюзивной недвижимости, где каждая деталь создана для вашего максимального комфорта и удовлетворения. Свяжитесь с нами сегодня и сделайте шаг к своей мечте! К диалогу по торгу готовы. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1569955/11523

Продается отличная 3-х комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 5-ти этажного панельного дома 1 по пер.Бакинскому Автозаводского района г. Нижнего Новгорода. Общая площадь квартиры 66,4 кв.м. Окна на разные стороны дома. Просторная прихожая 11,7 кв.м., есть одтельная кладовка 1,1 кв.м. Площадь кухни 10,7 кв.м., квадратная, очень удобная. Все счетчики установлены. Кухонный гарнитур Лорена остается в подарок покупателю. Комнаты все раздельные, теплые, площадь комнат 17,1 кв.м., 9,2 кв.м., 10,9 кв.м. Стеклопакеты пластиковые, пол теплый. Из комнаты 10,9 кв.м. выход на застекленную просторную лоджию. Огромный бонус квартиры - глубокий сухой бетонный погреб на лоджии. Санузел раздельный, трубы поменяны на пластиковые. Мебель в квартире также частично остается в подарок покупателю. Тамбур на 2 квартиры, соседи хорошие. Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Показ в любое удобное для вас время, быстрый выход на сделку. Удобное расположение дома, в тихом зеленом уголке Автозаводского района. Рядом ул.Спутника, пр.Молодежный, ул. Красных партизан. В шаговой доступности детские сады 131, 102, школа 179, 130, институт пищевых технологий, ПКиО, парковые озера, магазины Пятерочка, Светофор, почтовое отделение. Отличная транспортная развязка. До центра Автозавода 1 автобусная остановка. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1580183/11523

Продается трехкомнатная квартира Автозаводский район. Тихий и комфортный район для проживания с семьей. Хорошие и дружелюбные соседи. Рядом с домом имеются детская и спортивная площадки. В шаговой доступности магазины: магнит, пятерочка, аптеки. В минутах 5-7 остановка общественного транспорта. Спортивные клубы Юниор и Лидер, школы, детские сады- все в близком доступе к данному местоположению. В минутах 15 имеется озеро с пляжем. Прекрасное место для отдыха с семьей на природе. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11070024.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Автозаводском районе, дом кирпичный. Общая площадь квартиры 61,8м2, комнаты 17,8+13,9+16,2м2., две изолированные, зал проходной. Есть вместительная кладовка. В квартире выполнен ремонт: заменены радиаторы отопления, потолки - натяжные, в прихожей на полу плитка, в комнатах - линолеум, новые межкомнатные двери. Кухня 5,9м2. Санузел раздельный. Просторная прихожая, окна выходят на две стороны дома, квартира не угловая, уютная и тёплая. Хорошие локации: сетевые магазины, продовольственный рынок, поликлиники, школы, детские сады, ФОК. Остановка в шаговой доступности. По документам: два взрослых собственника (более 5 ти лет в собственности) без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчёта. Торг.

Представляю Вам 3 х комнатную квартиру Автозаводский район, ул. Героя Шнитникова дом 8 Площадью61/46,60/7,5,- эт. 1/9этажного дома. Три изолированные комнаты из одной из них выход на застекленную лоджию . В квартире остается: кухонный гарнитур. Высота потолков-2,5.Состояние жилое,кафель современный в с/у и кухне,трубы поменяны,счетчики на газ и воду,окна новые деревянные Дом расположен в тихом месте Автозаводского района. Рядом школы0, детский сад, клуб Физкульт, ТЦ Крым, ТЦ Порт Артур, река Ока с оборудованной пристанью. Придомовая территория оборудована детскими площадками . В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, пункты выдачи. Приглашаем вас на просмотр в любое удобное для вас время!. Альтернативная продажа. 1 взрослый собственник! Цена:6600 000

Продается 3 комнатная квартира в Автозаводском районе, на улице Строкина дом 3, на первом этаже. О квартире: - общая площадь квартиры 67 метров без учета лоджии, лоджия застеклена пластиковыми окнами. - комнаты изолированные 17.1+13, 1+12, 9 на разные стороны -кухня 9 метров -коридор 9, 4 метров - все окна в квартире пластиковые. - поменяны радиаторы -на полу ламинат , на кухне кафель. - санузел раздельный Развитый , спальный район , прекрасно подойдет для семей с детками, во дворе два детских сада 115, 116. Школа 43. Магазины. Остановка транспорта у дома. Вся стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Чистая продажа.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Автозаводском р-не на ул. Мельникова. Замечательное местоположение, напротив подъезда благоустроенный сквер со множеством лавочек, детской и спортивной площадками, школа большого тенниса. Квартира очень тёплая, двойные батареи. Комнаты 18,5+13+14 кв м. Окна пластиковые выходят во двор и на улицу. Имеется застекленный балкон. Рядом с домом детский сад 138, 29,105. Школа 119, Гимназия 136, школа 5. ДК Молодёжи с большим количеством кружков для детей, Стадион северный. Подходит под любой способ расчета. Рядом расположены ул. Переходникова, Дьяконова, Львовская, проспект Бусыгина, Газовская.

Продаю 3 комнатную квартиру на проспекте Молодежном на первом этаже двух этажного дома. - Общая площадь - 55,2 кв.м. - Жилая площадь 37,3 кв.м. ( 15,6+11,2+10,5) - Кухня 6,3 кв.м. - колонка. - Центральное отопление. - Высота потолков 2,9 м. - Пластиковые окна , натяжные потолки. - Сан.узел совмещен. - Большой сухой погреб в квартире. - В доме есть сарай для хранения личных вещей. - Есть место для парковки личного автомобиля. Отличное местоположение дома, рядом детская поликлиника, школа 144, 130, детский сад 168, 179. Остановка общественного транспорта, трамвай, метро Парк Культуры в 10 минутах пешком, озеро, парковая зона, сеть магазинов. Один взрослый собственник.