Продажа однокомнатных квартир в микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород

Клубный дом в 7 минутах от центра города, всего 12 квартир. Закрытая территория с выделенной зоной отдыха и мангальной! Квартира с собственной террасой и гардеробной комнатой. Современный ремонт и техника в комплекте! 3 этаж - никаких соседей сверху. Собственная котельная - всегда есть горячая вода, тепло, огромная экономия на ЖКХ. Парковка в собственности. Подвальное помещение 200 м2 на 12 квартир. Планировка и ремонт: Кухня-гостиная на 3 окна-светлая, просторная, при желании можно сделать перепланировку и квартира превратится в двухкомнатную!) Гардеробная 3 кв.м. Спальня с выходом на собственную большую террасу 6,5 кв.м. Полноценная ванная 160*70 для релакса Предчистовая отделка завершена, идёт финишный этап ремонта. Цена актуальна на время ремонта, обратите внимание!) Звоните, покажем в удобное время) Номер объекта: #1/538887/17397 1-комнатная квартира в микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород.

Продам 1- комнатную квартиру европланировки в клубном малоквартирном доме в центре Советского района на ул. Агрономическая,19. Трехэтажный кирпичный дом 2023 года постройки со своей огороженной территорией. На территории есть две беседки для барбекю,, детская площадка, зеленые лужайки, качели, вечернее освещение. Установлено видеонаблюдение. Квартира на первом этаже, кухня-гостиная 19 м и спальня 12,5 м. В каждой квартире свой котел для горячей воды и отопления, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. В квартире выполнена предчистовая отделка - оштукатуренные стены, стяжка пола, выполнены откосы у окон, установлены подоконники, смонтирован котел и установлены батареи, разведено электричество. Остается только финишная декоративная отделка. Большие окна, высокие потолки. Закрепленное парковочное место перед домом. Прекрасные дружные соседи. Рядом ул. Н .Сусловой, Б. Корнилова, Ванеева, пл. Советская, в шаговой доступности 3 детских садика и 2 школы. До остановки 5 минут пешком, до ТЦ Жар Птица - 15 минут прогулочным шагом. Чистая продажа, под ипотеку не подходит. Номер объекта: #1/538810/17397 Купить 1-комнатную квартиру в микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород.

Продаю однокомнатную квартиру. Я собственник. Общая площадь 42 метра (без балкона), в шаговой доступности от центра города. Евроремонт. В квартире остается вся мебель и техника: большая гардеробная, огромный диван, есть рабочее место, кондиционер. Кухня оснащена всей возможной техникой: индукционная плита, холодильник, духовка, посудомоечная машина, микроволновая печь, телевизор, вытяжка (всё остаётся). В ванной комнате установлена душевая кабина, стиральная машина Bosch. Вся техника в рабочем состоянии. В квартире 4 больших окна - очень светло. Соседи тихие. Подъезд с чистым ремонтом, картинами и цветами, есть место для хранения велосипедов и калясок. В тамбуре перед квартирой есть большой личный шкаф для хранения. В доме есть подземный гараж. В квартиру проведен wi fi и кабельное тв. Агентов просьба не беспокоить. Квартира без обременений, никто не прописан, один собственник. Продается 1-комнатная квартира в микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород.

Предлагаю рассмотреть для покупки вариант однокомнатной квартиры в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Кухня 8,5 метров , комната 17 метров. Застекленный с ремонтом балкон . Санузел раздельный. Теплая, светлая квартира. Тамбур на две семьи. Дом обслуживает ТСЖ, въезд через шлагбаум. В квартире никто не проживает , прописанных тоже нет. Один взрослый собственник. Юридически проверена. Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород.

В продаже уютная, просторная однокомнатная квартира в доме 2000 года постройки! Санузел совмещенный в плитке, куплен новый унитаз и раковина. В просторной кухне остается кухонный гарнитур и холодильник. Из комнаты выход на широкую лоджию. Для хранения вещей в квартире предусмотрена кладовка. Тамбур на две квартиры. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Во дворе большая детская площадка с баскетбольным полем, аптека, три пункта выдачи маркетплейсов, магазины КБ и Магнит. Рядом улицы Ванеева, Суслова, пл. Советская. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1568079/11523 Продам 1-комнатную квартиру В микрорайоне Лапшиха в городе Нижний Новгород.

Предлагаю светлую тёплую однокомнатную квартиру в тихом дворе в центре Советского района. Просторная кухня площадью 8,5 кв метров порадует любую хозяйку. Кухонный гарнитур остается новым владельцам. Окно на кухне пластиковое. Поменяны трубы. Комната правильной формы площадью 17,6 кв м. позволит разместить все необходимое . Квартира свободна от личных вещей. В ней настоящее время никто не проживает. В доме есть цокольный этаж. В связи с этим здесь первый этаж очень высоко. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Рядом расположены улицы Ванеева, Крайняя, Эльтонская, Кузнечихинская. В шаговой доступности всевозможные магазины, остановка общественного транспорта, школа 122, детский сад 392, аптека, поликлиника. Есть видеообзор квартиры, вышлю по запросу. Возможна покупка в ипотеку и с использованием средств материнского капитала. Помогу получить одобрение ипотеки по указанной квартире.

В продаже однокомнатная квартира в Советском районе на ул. Рыбинская, дом 73. Дом кирпичный, малоэтажный, 2008 года постройки . Расположен в прекрасном месте и в глубине от шумных дорог. Квартира в хорошем состоянии. Выровнены стены и пол. Сделан косметический ремонт. Удачная планировка : большая , светлая комната- 21, 9 кв. м . и просторная кухня-12, 5кв. м. Остаётся современный кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе в комнате, кондиционер, большой бойлер. На площадке всего 4 квартиры. Хорошие соседи. В подъезде всегда чистота и порядок. 1 собственник. Без долгов и обременений. Полная сумма в договоре. Рядом все достопримечательности, культурные центры, все самые красивые места города. Хорошие школы, детсады и поликлиники. Рядом:пл. Советская, ул. Ванеева, ул. Ошарская, ул. Бекетова. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1554460/11523

Продается просторная однокомнатная квартира в Советском районе, на улице Агрономической дом 125 А. Квартира светлая, теплая, уютная, с удачной планировкой: - комната 18м2 имеет прямоугольную форму, что позволит разместить удачно любую мебель; - просторный холл с вместительным шкафом-купе; - кухня 11,7 м2, остается хороший кухонный гарнитур декоративной фреской. Просторная большая ванная комната, для уютных вечеров релакса. Обращаю особое внимание, что в квартире имеется индивидуальное отопление — газовый котел, теплый пол в холле, на кухне и в ванной комнате. Новому владельцу остается вся мебель и техника. Дом кирпичный, малоэтажный 2009 года постройки, с земельным участком в окружении цветущих деревьев. Во дворе шлагбаумом, открывается с пульта. Дом расположен в отдалении от шумных улиц и дорог и в тоже время в шаговой доступности вся социальная инфраструктура современного города. Хорошая транспортная развязка, В шаговой доступности школы, детский сад, магазины (Магнит, Пятерочка, КБ, аптеки), остановки общественного транспорта. В соседнем дворе большая детская площадка с баскетбольным полем. В 10 минутах ходьбы — ТЦ Жар-птица и рынок, ТЦ Фантастика, Сноу-комплекс Печёрский каньон , аквапарк Океанис, парк Швейцария. Один собственник, быстрый выход на сделку, Цена действительна до конца месяца. Звоните сейчас, хорошая цена, Советский район,рядом улицы: Ванеева, Бекетова, Артельная, Бринского, Сусловой, Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1577272/11523

ПРОДАЕТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ИЛИ МЕНЯЕТСЯ НА ТРЁХКОМНАТНУЮ, С МОЕЙ ДОПЛАТОЙ. Теплая, светлая, уютная. Квартира угловая, фасады утеплены, 5 этаж (минимум соседей), солнечная сторона. Окна пластиковые с двумя створками. Стены и полы выровнены, потолки тоже. Ванна, кухня, прихожая и коридор в плитке, есть теплый пол. Качественная входная дверь, проводка и сантехника поменяна полностью. Остаётся кухонный гарнитур. Диван, шкаф и вся техника по договоренности. Прямо у подьезда закрытая парковка для вашей машины. Дом находится на второй линии от дороги. Очень удобное месторасположение дома: до остановки общественного транспорта 1 минута, рядом с домом все необходимые магазины, пункты выдачи Ozon, Wildderries, Яндекс Маркет, так же 2 школы и 3 детских садика. В шаговой доступности рынок, ТРЦ Жар-птица, администрация, Советская пл. Квартира в собственности более 5 лет. Долгов и обременений нет. 1 взрослый собственник. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, есть свой агент!

Продаю 2-х комнат. квартиру в м/районе Верхние Печеры, ул.Бринского, д.1. Самый комфортный район - в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, детская и взрослая поликлиники, детские сады, торгово-развлекательные центры, транспортная развязка в любую точку города,облагороженная придомовая территория - много деревьев, кустарников и цветов, отремонтированные подъезды, парковка. Общ.пл. квартиры без учета лоджии 49,7кв.м., комнаты изолированные. санузел совмещ., окна во двор, лоджия утеплена и используется в качестве рабочего кабинета. Квартира в очень хорошем состоянии! Без долгов, обременений и особых условий! Рассмотрим вариант обмена на 3-х комнатную квартиру.

В квартире сделан новый евроремонт Утепленная лоджия Везде пластиковые окна Оставляем весь кухонный гарнитур, включая технику В квартире полностью заменена электропроводка Просьба звонить в будни после 19:00, в выходные после 12:00

Продается 1-комнатная квартира по адресу: проспект Гагарина, д, 32. Дом кирпичный. Установлены пластиковые окна, новая железная дверь. Окна выходят во двор. Отличная транспортная развязка, до центра города 5-7 минут езды, или 20 минут прогулочным шагом в отличную погоду. Рядом магазины, детские сады, школы, университет Лобачевского, торговый центр и аквапарк Океанис, бассейн Дельфин, дворец Спорта, парк Швейцария. Недалеко площадь Лядова, ТЦ Небо. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Полная цена в договоре. Помощь в одобрении ипотеки.

Светлая и уютная квартира на 2 этаже теплого КИРПИЧНОГО дома ждeт cвoeгo xозяина! РАCСМOТРЮ ОБМЕН НА ВAШУ KBАPТИPУ! Кухня-столовая (6 кв.м.). Mожнo заexaть без влoжeний, в кваpтиpе готовы оставить всю мебель и технику! Есть много места для хранения вещей: 2 больших шкафа, а также вместительный книжный шкаф. В комнате с легкостью помещается 2 спальных места. Чистый совмещенный санузел 3 кв.м., позволяет с легкостью разместить на своей площади ванну, стиральную машину, унитаз. Если вы рассматриваете покупку квартиры как инвестицию под сдачу в аренду - то это прекрасный вариант с доходностью от 25 000 руб/мес! С этой квартирой точно не возникнет проблем со сдачей. Прекрасная инфраструктура Советского района, поблизости несколько детских садов и школ, магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Евроспар, Метро, совсем рядом детские больницы и взрослые поликлиники, пункты выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs, ЯМаркет. Крупнейший торговый центр Океанис, самый большой в городе парк Швейцария. В пешей доступности Нижегородский Государственный Университет им. Лобачевского, Российский государственный университет правосудия, Нижегородский институт управления. Квартира идеально подойдет для сдачи в долгосрочную аренду. Отличная транспортная развязка, рядом проспект Гагарина, можно добраться в любую часть города! Наши преимущества: Взрослые собственники. Полная сумма в договоре. Чистая продажа. Готовы оформить ипотеку с отсрочкой первого платежа на 6 месяцев. В отличие от конкурентов, мы готовы взять задаток в день просмотра! Предоставить все документы и закрепить наши договоренности. При покупке - подарочный сертификат на сумму 10 000 рублей от АН Квартирный вопрос (можно передать любому человеку). Потенциальному покупателю оформление сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО. Экономия в деньгах до 1 000 000 (миллиона) рублей в зависимости от суммы и срока ипотеки. Возможна продажа в Ипотеку, с мат капиталом, или сертификатами.

Арт. 56833999 Продам очень уютную, теплую, светлую однокомнатную квартиру в Советском районе. Район тихий, спокойный, остановка Моховая в нескольких минутах хотьбы. Окна на солнечную сторону.Во всей квартире двухуровневые потолки, стеклопакеты, пол - линолеум. Входная группа новая. В ванной пол- плитка, стены - панели. Электропроводка заменена. Кухонный гарнитур остается в подарок новым собственникам) Тамбур на 8 квартир, очень чисто и спокойно, можно безопасно оставлять велосипеды,коляски, самокаты, дверь общая запирается. Квартира удачно расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад,магазины. Очень удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник, никто не прописан. Показ в любое удобное время по предварительной договоренности. По всем вопросам пишите, звоните.

Продам уютную, теплую однокомнатную квартиру в Советском районе, в кирпичном доме по улице Бориса Панина 19а , с хорошим ремонтом(выравнивали пол, меняли электропроводку, натяжные потолки, установлены биметаллические батареи, заменены все трубы на металлопластик). Остается новым собственникам в подарок встроенный кухонный гарнитур с техникой , шкаф стенли в прихожей, вся обстановка в комнате -не надо тратиться, можно заехать и жить. Чистый подъезд без посторонних запахов, дружелюбные соседи. Удачная транспортная развязка, сети магазинов : Пятерочка, Магнит, Бристоль; аптеки. Рядом расположены улицы: Ванеева, Республиканская, Высоковский проезд, Ижорская. Белинского, Полтавская. Квартира без долгов и обременений, чистая продажа, подходит под ипотеку- поможем в получении сниженной процентной ставки, документы готовы, один собственник- быстрый выход на сделку. Организуем просмотр в удобное для Вас время. Звоните ! Приходите! Покупайте! Не упустите свой шанс! Лот 813571

Арт. 60672639 Теплая, уютная квартира в престижном районе города. Вся площадь квартиры является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. В одной комнате полностью выровнены стены, подготовлены под обои или покраску. В другой поклеены обои и натянуты потолки. Лоджия застеклена и оштукатурена. Во всей квартире установлены трехкамерные стеклопакеты. Радиаторы отопления чугунные. Чугунная ванна увеличенного размера, финский унитаз. В прихожей вместительные встроенные шкафы. 9 этажный дом, 1986 года постройки. В подъезде сделан ремонт, установлен новый лифт, внешние фасады утеплены и оштукатурены. Облагороженная территория с современной детской площадкой. В доме живут порядочные и ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Удобное расположение дома, с отличной локацией. Центр культурной и деловой жизни. Отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, 3 минуты пешком до ТЦ Куб, 10 мин пешком до крупного ТЦ Шоколад. На автомобиле до центра города 10 минут. Просторная придомовая парковка. Центральный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, лицеи, детские сады, ВУЗы, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, торговые центры и все необходимое для качественной и комфортной жизни.

В продаже просторная 1-комнатная двухэтажная квартира площадью 67 кв.м. в кирпичном таунхаусе, расположенная в центре Верхне-Печерской Слободы, дом 56, Нижегородский район Здание стоит на кадастровом учете. Квартира со свободной планировкой. Кухня-гостиная 30 кв.м. Жилая комната 30 кв.м. Два санузла на обоих этажах и просторные комнаты выгодно подчеркивают данный объект, в отличие от обычных одноэтажных квартир. Данный вид недвижимости отлично подойдет для семей с детьми, молодых людей и студентов. У дома имеется охраняемая, закрытая территория, что обеспечит вашу безопасность. Предусмотрены парковочные места возле дома. Отличное месторасположение в близости центра города. В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: детский сад 33, средняя общеобразовательная школа, школа 800, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Высота, магазины, ТРЦ Индиго. Рядом расположены улицы: Казанское шоссе, улица Академическая, улица Школьная, улица Генерала Ивлиева, улица Маршала Рокоссовского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1569871/11523

Продаю светлую, теплую квартиру в кирпичном доме. Высокий первый этаж, окна не на подьезд. Никто не ходит. Квартира после косметического ремонта. Окна пластиковые, сан/узел душевая кабина, пол линолеум. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, детские садики, школы. Чистая продажа, взрослые собственники. Рядом улицы: Богородского, Козицкого, Вячеслава Шишкова, имени генерала Ивлиева И.Д., адмирала Васюнина, Бориса Корнилова.

Продаю одно комнатную квартиру в ЖК "Подкова на Цветочной". дом сдан в марте 2023 года. Потолки 2,55 ,кухня 14м,комната 14м, прихожая 5м ,санузел совмещенный 4м, лоджия застекленная 3 м общая площадь 40м2 Рядом транспортная развязка: Анкудиновское шоссе, Объездная с выездом на ул. Ванеева , прямой выезд на проспект Гагарина в 5 минутах, можно уехать в любой район города . Рядом с домом магазин Магнит, всегда есть место где поставить машину. Фитнес-центр, рядом школы и детские сады и все в шаговой доступности. Рядом парк Щёлоковский хутор с прекрасными озёрами и чистым воздухом.

Отличное предложение! Срочная продажа! Быстрый выход на сделку! Предлагаем вашему вниманию уютную светлую квартиру в кирпичном доме. Сделан хороший качественный ремонт, остается вся мебель и техника. Соседи тихие и спокойные. Рядом многообразие магазинов, школы, детские сады. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом улицы Бекетова, Саврасова, Норвежская, Чукотская, Моховая. Собственник взрослый. Без долгов и обременений. Полная сумма в договоре. Показ по договоренности. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1581296/11523

В продаже светлая комфортабельная однокомнатная квартира с балконом на 4 этаже теплого КИРПИЧНОГО доме БЕЗ ГАЗОВОЙ КОЛОНКИ (центральное горячее водоснабжение)! РАCСМOТРЮ ОБМЕН НА ВAШУ KBАPТИPУ! - Дом без газовой колонки, центральное горячее водоснабжение! - Уютная кухня с полноценный кухонным гарнитуром (почти 6 кв.м.). - Чистый ремонт, во всей квартире установлены пластиковые окна, можно заехать без вложений. - В прихожей установлен встроенный шкаф. - Прекрасная планировка легко позволяет зонировать комнату (18 кв.м.) на ваше усмотрение, в просторной нише вы можете оборудовать отдельное спальное место, рабочую зону, или детский уголок. - На балконе организован шкаф-кладовка. - Чистый совмещенный санузел в плитке. Установлены счетчики на воду. - Оставляем всю мебель, что есть на фото. - Если вы рассматриваете покупку квартиры как инвестицию под сдачу в аренду - то это прекрасный вариант с доходностью от 30 000 - 35 000 руб/мес! С этой квартирой точно не возникнет проблем со сдачей. - Большая парковка перед подъездом. Прекрасная инфраструктура Советского района, поблизости несколько детских садов и школ, магазины Магнит, Пятерочка, КБ, Евроспар, Метро, совсем рядом детские больницы и взрослые поликлиники, пункты выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs, ЯМаркет. Крупнейший торговый центр Океанис, самый большой в городе парк Швейцария. В пешей доступности Нижегородский Государственный Университет им. Лобачевского, Российский государственный университет правосудия, Нижегородский институт управления. Квартира полностью мебелирована и идеально подойдет для сдачи в долгосрочную аренду. Прекрасная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в паре минут от дома, рядом проспект Гагарина, можно добраться в любую часть города! Наши преимущества: - Взрослый собственник. - Более 5 лет в собственности. Полная сумма в договоре. - Чистая продажа. - В отличие от конкурентов, мы готовы взять задаток в день просмотра! Предоставить все документы и закрепить наши договоренности. - При покупке - подарочный сертификат на сумму 10 000 рублей от АН Квартирный вопрос (можно передать любому человеку). - Потенциальному покупателю оформление сделки и одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО. Экономия в деньгах до 1 000 000 (миллиона) рублей в зависимости от суммы и срока ипотеки. - Возможна продажа в Ипотеку, с мат капиталом, или сертификатами.

Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, со сделанным ремонтом . В пешей доступности пл. Лядова, м. Горьковская, улицы Кулибина, Белинского, Тимирязева, Окский съезд. Рядом находится ТЦ Небо, парк Пушкина, Спортивный зал, Гимназия 25, Лицей 28, Радиотехнический колледж, ННГУ им. Лобачевского. Подходит под ипотеку и другие виды расчёта. Альтернат (не подобран) и РОНО. Торг в разумных пределах. В случае необходимости мы профессионально поможем с оформлением ипотеки: сбор и подача всех необходимых документов, оперативное рассмотрение заявки, помощь в получении сниженной процентной ставки, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна (страховка, оценка, выездная регистрация, военная ипотека, маткапитал).

Арт. 64855153 Отличное предложение для людей ,которые хотят жить в центре любимого города! О квартире: Двухкомнатная квартира удачной планировки- с двумя просторными , изолированными комнатами 13,9 и 16,6 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт .Санузел раздельный Наличие кладового помещения позволяет удобно хранить вещи . В целом, эта квартира представляет собой отличное сочетание удобства, пространства и стоимости. Про инфраструктуру: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, который пользуется популярностью и является центром деловой и культурной жизни города. Остановки общественного транспорта- Полтавская, ул Максима Горького. В шаговой доступности находятся много магазинов, аптек (в соседних домах Оzоn, Wildbеrriеs, Spar и т.д), ТЦ Этажи и ТЦ Шоколад, школы, лицеи, ВУЗы, детские сады, детские и взрослые поликлиники. Ближайшие улицы- пл. Свободы, ул. Горького, ул. Варварская, ул.Ванеева, ул. Полтавская, пл.Сенная. Не упустите возможность купить эту прекрасную квартиру!

Продаю 2 комнатную квартиру на среднем этаже четырехэтажного кирпичного дома в Советском районе г. Нижнего Новгорода. Состояние хорошее, есть застекленный балкон, кухня, встроенный шкаф. В подвале дома есть сити бокс для хранения. Чистая продажа, 1 собственник, возможен торг.

Продаю 1-комнатную квартиру на 3/5 этажного панельного дома. Квартира с большой, удобной прихожей, балкон застеклен, окна во двор. Остается кухонный гарнитур, тумба в прихожей. Очень удобное место расположения дома и квартиры, вокруг зеленый, тихий двор, рядом ТЦ Жар-птица, рынок. две школы 44 и 46, детский садик, все магазины в шаговой доступности, хорошая транспортная развязка. Один собственник, вся сумма в договоре, чистая продажа.