Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новая Кузнечиха» располагается в Советском районе Нижнего Новгорода, рядом с улицами Академика Сахарова, Ванеева, Малиновского, Ивлиева.

Это масштабный проект квартальной застройки, в рамках реализации которого предусмотрено строительство 53 зданий высотой от 10 до 25 этажей (комплекс возводится в две очереди, в первой очереди будут возведены 37 домов высотой от 10 до 18 этажей, а во второй - 16 зданий по 10 и 25 этажей).

Ближайшие остановки маршрутных такси и автобусов, на которых можно доехать до любого района города, называются «Деревня Кузнечиха» и «Улица Штеменко». В ноябре 2021 года на территории ЖК «Новая Кузнечиха» появились дополнительные остановки общественного транспорта.

Комплекс имеет несколько подъездных путей с улиц Ванеева и Академика Сахарова. Путь от ЖК «Новая Кузнечиха» на автомобиле до центра Нижнего Новгорода по улице Ванеева займёт без учёта пробок не более 15-20 минут.

Инфраструктура

Проектом строительства микрорайона предусмотрено возведение собственной инфраструктуры: нескольких детских садов и общеобразовательных школ, торгового центра, спортклуба с футбольными полями, АЗС, СТО и крытого паркинга.

На первых этажах зданий разместятся (и уже размещаются в сданных домах) продуктовые магазины, торгово-офисные помещения, кофейня, салон красоты, детский развивающий центр, аптека, предприятия услуг.

Рядом находятся Детская областная больница, Колледж малого бизнеса, гипермаркет Eurospar, множество cупермаркетов. Недалеко располагаются крупные торговые центры («Жар-Птица», «Нагорный», «Индиго Life»), ННГУ им. Н. И. Лобачевского Дворец спорта «Нагорный» (домашняя арена хоккейного клуба «Торпедо»), бассейн «Дельфин», Администрация Советского района.

Одно из главных достоинств комплекса - хорошая экологическая обстановка. Рядом с ним располагаются излюбленные места отдыха нижегородцев Ботанический сад и Щелоковский хутор. Недалеко также парк «Швейцария» и река Ока.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2003 году девелоперская компания «Столица Нижний». Это один из самых известных девелоперов Нижнего Новгорода, на счету которого возведение в родном городе более ста жилых домов (в том числе, жилых комплексов «Седьмое небо», «Аквамарин», «Симфония Нижнего», «Дом на Свободе», «Цветы») и крупных торгово-развлекательных центров («Республика», «Фантастика» и других).

Строительство ЖК «Новая Кузнечиха» ведет ООО «Специализированный застройщик «Инградстрой».

Архитектура

Возведение микрорайона предусматривает квартальную застройку с обособленными дворами и сквозными подъездами. Все дома имеют яркие, разноцветные фасады.

Квартиры передаются собственникам с отделкой комфорт-класса по дизайн-проекту (с керамогранитом, ламинатом, натяжными потолками, обоями под покраску, скрытыми коммуникациями, акриловыми ваннами с экранами и другими опциями). Предлагаются разнообразные планировки.

Подъезды имеют витражное остекление. Некоторые из них находятся на уровне земли. В подъездах предусмотрены колясочные и датчики дыма.

Придомовая территория будет полностью свободна от автомобилей. Во дворах разместятся современные детские площадки, зоны воркаут, уличные тренажеры, площадки для игровых видов спорта, велодорожка, площадки для выгула собак, зеленый двор и насаждения по периметру квартала. Идет подготовка к благоустройству зоны отдыха у ручья.

Предусмотрена система видеонаблюдения по периметру квартала и в подъездах.