ЖК «Новая Кузнечиха»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Горьковская

Класс комплекса

Эконом

Семейная ипотека от 4,5%Действует до 1 февраля
Местоположение
Нижний Новгород, улица Романтиков
м. Горьковская
8 мин.
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Эконом
Этажность
от 10 до 18
Корпусов
37 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,55 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2018—2023
Класс домаЭконом
Этажностьот 10 до 18
Кол-во корпусов37 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,55 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Рестораны
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2018Романтиков, 1 (дом 7, 1 квартал), Романтиков, 2 (дом 9, 1 квартал), Романтиков, 3 (дом 8, 1 квартал)

Срок сдачи 10 очереди

1 квартал 2023дом 21 (10 квартал), дом 22 (10 квартал), дом 23 (10 квартал)

Срок сдачи 11 очереди

1 квартал 2023дом 3 (2 очередь), дом 1 (2 очередь), дом 2 (2 очередь)

Срок сдачи 12 очереди

3 квартал 2023дом 12 (12 квартал), дом 11 (12 квартал), дом 10 (12 квартал)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2019Романтиков, 6 (дом 5, 2 квартал), Романтиков, 5 (дом 6, 2 квартал), Романтиков, 4 (дом 4, 2 квартал)

Срок сдачи 3 очереди

1 квартал 2020Романтиков, 8 (дом 3, 3 квартал), Романтиков, 7 (дом 1, 3 квартал)
2 квартал 2020Романтиков, 9 (дом 2, 3 квартал)

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2020дом 35.1 (4 квартал), дом 34 (4 квартал), дом 35 (4 квартал), дом 33 (4 квартал)

Срок сдачи 5 очереди

4 квартал 2020дом 17 (5 квартал), дом 16 (5 квартал)
1 квартал 2021дом 18 (5 квартал)

Срок сдачи 6 очереди

4 квартал 2020дом 15 (6 квартал)
1 квартал 2021дом 13 (6 квартал), дом 14 (6 квартал)

Срок сдачи 7 очереди

1 квартал 2022дом 32 (7 квартал), дом 31 (7 квартал), дом 30 (7 квартал)

Срок сдачи 8 очереди

1 квартал 2022дом 29 (8 квартал), дом 28 (8 квартал), дом 27 (8 квартал)

Срок сдачи 9 очереди

2 квартал 2022дом 24 (9 квартал), дом 26 (9 квартал), дом 25 (9 квартал)

О жилом комплексе «Новая Кузнечиха»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новая Кузнечиха» располагается в Советском районе Нижнего Новгорода, рядом с улицами Академика Сахарова, Ванеева, Малиновского, Ивлиева.

Это масштабный проект квартальной застройки, в рамках реализации которого предусмотрено строительство 53 зданий высотой от 10 до 25 этажей (комплекс возводится в две очереди, в первой очереди будут возведены 37 домов высотой от 10 до 18 этажей, а во второй - 16 зданий по 10 и 25 этажей).

Ближайшие остановки маршрутных такси и автобусов, на которых можно доехать до любого района города, называются «Деревня Кузнечиха» и «Улица Штеменко». В 2022 году на территории ЖК «Новая Кузнечиха» появятся дополнительные остановки общественного транспорта.

Комплекс имеет несколько подъездных путей с улиц Ванеева и Академика Сахарова. Путь от ЖК «Новая Кузнечиха» на автомобиле до центра Нижнего Новгорода по улице Ванеева займёт без учёта пробок не более 15-20 минут.

Инфраструктура

Проектом строительства микрорайона предусмотрено возведение собственной инфраструктуры: нескольких детских садов и общеобразовательных школ, торгового центра, спортклуба с футбольными полями, АЗС, СТО и крытого паркинга.

На первых этажах зданий разместятся (и уже размещаются в сданных домах) продуктовые магазины, торгово-офисные помещения, кофейня, салон красоты, детский развивающий центр, аптека, предприятия услуг.

Рядом находятся Детская областная больница, Колледж малого бизнеса, гипермаркет Eurospar, множество cупермаркетов. Недалеко располагаются крупные торговые центры («Жар-Птица», «Нагорный», «Индиго Life»), ННГУ им. Н. И. Лобачевского Дворец спорта «Нагорный» (домашняя арена хоккейного клуба «Торпедо»), бассейн «Дельфин», Администрация Советского района.

Одно из главных достоинств комплекса - хорошая экологическая обстановка. Рядом с ним располагаются излюбленные места отдыха нижегородцев Ботанический сад и Щелоковский хутор. Недалеко также парк «Швейцария» и река Ока.

Надежность застройщика

Проект реализует созданная в 2003 году девелоперская компания «Столица Нижний». Это один из самых известных девелоперов Нижнего Новгорода, на счету которого возведение в родном городе более ста жилых домов (в том числе, жилых комплексов «Седьмое небо», «Аквамарин», «Симфония Нижнего», «Дом на Свободе», «Цветы») и крупных торгово-развлекательных центров («Республика», «Фантастика» и других).

Строительство ЖК «Новая Кузнечиха» ведет ООО «Специализированный застройщик «Инградстрой».

Архитектура

Возведение микрорайона предусматривает квартальную застройку с обособленными дворами и сквозными подъездами. Все дома имеют яркие, разноцветные фасады.

Квартиры передаются собственникам с отделкой комфорт-класса по дизайн-проекту (с керамогранитом, ламинатом, натяжными потолками, обоями под покраску, скрытыми коммуникациями, акриловыми ваннами с экранами и другими опциями). Предлагаются разнообразные планировки.

Подъезды имеют витражное остекление. Некоторые из них находятся на уровне земли. В подъездах предусмотрены колясочные и датчики дыма.

Придомовая территория будет полностью свободна от автомобилей. Во дворах разместятся современные детские площадки, зоны воркаут, уличные тренажеры, площадки для игровых видов спорта, велодорожка, площадки для выгула собак, зеленый двор и насаждения по периметру квартала. Идет подготовка к благоустройству зоны отдыха у ручья.

Предусмотрена система видеонаблюдения по периметру квартала и в подъездах.

557 квартир от застройщика в ЖК «Новая Кузнечиха»

  • Все корпуса
  • дом 1 (2 очередь)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 2 (2 очередь)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 3 (2 очередь)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 10 (12 квартал)
    Сдача в III-кв. 2023
  • дом 11 (12 квартал)
    Сдача в III-кв. 2023
  • дом 12 (12 квартал)
    Сдача в III-кв. 2023
  • дом 21 (10 квартал)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 22 (10 квартал)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 23 (10 квартал)
    Сдача в I-кв. 2023
  • дом 25 (9 квартал)
    Сдача во II-кв. 2022
от 23 м²
2,5–3 млн ₽
25 предложений
дом 3 (2 очередь)
1 кв, 2023
22,8 м²
2,5 млн ₽
дом 11 (12 квартал)
3 кв, 2023
25,8 м²
2,8 млн ₽
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
26,6 м²
3 млн ₽
дом 11 (12 квартал)
3 кв, 2023
27,4 м²
2,8 млн ₽
дом 11 (12 квартал)
3 кв, 2023
28,0 м²
2,8 млн ₽
от 25 м²
2,8–4,3 млн ₽
185 предложений
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
41,6 м²
4,2 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
42,1 м²
4,2 млн ₽
дом 11 (12 квартал)
3 кв, 2023
43,8 м²
3,9 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
45,2 м²
4,1 млн ₽
дом 12 (12 квартал)
3 кв, 2023
46,2 м²
4 млн ₽
от 44 м²
3,9–6,6 млн ₽
256 предложений
дом 2 (2 очередь)
1 кв, 2023
71,3 м²
5,3 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
72,9 м²
6,2 млн ₽
дом 21 (10 квартал)
1 кв, 2023
73,1 м²
5,3 млн ₽
дом 21 (10 квартал)
1 кв, 2023
76,9 м²
5,5 млн ₽
дом 25 (9 квартал)
2 кв, 2022
97,3 м²
6,6 млн ₽
от 49 м²
4,2–7,3 млн ₽
82 предложения
дом 10 (12 квартал)
3 кв, 2023
77,6 м²
6,7 млн ₽
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
78,2 м²
6,8 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
81,9 м²
6,8 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
82,6 м²
6,3 млн ₽
дом 23 (10 квартал)
1 кв, 2023
84,2 м²
7,1 млн ₽
от 80 м²
6,5–7,2 млн ₽
9 предложений
дом 21 (10 квартал)
1 кв, 2023
80,4 м²
6,5 млн ₽
дом 10 (12 квартал)
3 кв, 2023
82,0 м²
6,7 млн ₽
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
89,2 м²
7,2 млн ₽
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
90,1 м²
6,7 млн ₽
дом 22 (10 квартал)
1 кв, 2023
94,6 м²
6,9 млн ₽
Посмотреть 112 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 669 кв. и апарт. в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
2 типа планировок в этом жилом комплексе

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Лифт

  • Отделка

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад №196 «Петушок»

    12 мин. 970 м
  • Школа №49

    12 мин. 1,0 км
  • Пятёрочка

    15 мин. 1,3 км
  • Пятёрочка

    16 мин. 1,3 км
  • Детский сад №441 «Кузнечик»

    16 мин. 1,3 км
  • Лайм

    17 мин. 1,4 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
97,3 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Девелопер Столица Нижний

«Столица Нижний» — компания девелопер, работающая в сфере развития жилой и коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде, образованная в 2003 году. За время своего существования «Столица Нижний» стала ведущим девелопером в регионе, осуществляющим полный цикл развития проектов от
Узнать больше о застройщике

ЖК «Новая Кузнечиха» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Новая Кузнечиха»

Семейная ипотека от 4,5%
Действует до 1 февраля
Трейд Ин
Действует до 31 декабря
Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация от 10.06.2021 (дом 12, 12 квартал)
Разрешение на строительство (дом 12, 12 квартал)
Проектная декларация от 10.02.2021 (дом 21)
Разрешение на строительство (дом 21)
Проектная декларация от 15.09.2020 (дом 24)
Проектная декларация от 20.12.2019 (дом 32, 7 квартал)
Разрешение на строительство (дом 32, 7 квартал)
Проектная декларация от 31.10.2019 (дом 15, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 15, 6 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 15, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 35.1, 4 квартал)
Проектная декларация (дом 35.1, 4 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 35.1, 4 квартал)
Разрешение на строительство (дом 3, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 3, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 5, 2 квартал)
Разрешение на строительство (дом 5, 2 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 5, 2 квартал)
Проектная декларация (дом 7, 1 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 7, 1 квартал)
Проектная декларация от 25.05.2021 (дом 3, 2 очередь)
Разрешение на строительство (дом 3, 2 очередь)
Проектная декларация от 10.02.2021 (дом 22)
Разрешение на строительство (дом 22)
Проектная декларация от 09.06.2020 (дом 29)
Разрешение на строительство (дом 29)
Проектная декларация от 20.12.2019 (дом 31, 7 квартал)
Разрешение на строительство (дом 31, 7 квартал)
Проектная декларация от 31.10.2019 (дом 17, 5 квартал)
Разрешение на строительство (дом 17, 5 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 17, 5 квартал)
Проектная декларация (дом 13, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 13, 6 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 13, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 34, 4 квартал)
Проектная декларация (дом 34, 4 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 34, 4 квартал)
Проектная декларация (дом 6, 2 квартал)
Разрешение на строительство (дом 6, 2 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 6, 2 квартал)
Проектная декларация (дом 9, 1 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 9, 1 квартал)
Проектная декларация от 10.06.2021 (дом 11, 12 квартал)
Разрешение на строительство (дом 11, 12 квартал)
Проектная декларация от 15.04.2021 (дом 1, 2 очередь)
Разрешение на строительство (дом 1, 2 очередь)
Проектная декларация от 15.09.2020 (дом 26)
Проектная декларация от 09.06.2020 (дом 28)
Разрешение на строительство (дом 28)
Проектная декларация от 20.12.2019 (дом 30, 7 квартал)
Разрешение на строительство (дом 30, 7 квартал)
Проектная декларация (дом 14, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 14, 6 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 14, 6 квартал)
Разрешение на строительство (дом 35, 4 квартал)
Проектная декларация (дом 35, 4 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 35, 4 квартал)
Разрешение на строительство (дом 1, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 1, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 4, 2 квартал)
Разрешение на строительство (дом 4, 2 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 4, 2 квартал)
Проектная декларация от 10.06.2021 (дом 10, 12 квартал)
Разрешение на строительство (дом 10, 12 квартал)
Проектная декларация от 15.04.2021 (дом 2, 2 очередь)
Разрешение на строительство (дом 2, 2 очередь)
Проектная декларация от 10.02.2021 (дом 23)
Разрешение на строительство (дом 23)
Проектная декларация от 15.09.2020 (дом 25)
Проектная декларация от 08.06.2020 (дом 27)
Разрешение на строительство (дом 27)
Проектная декларация от 07.11.2019 (дом 18, 5 квартал)
Разрешение на строительство (дом 18, 5 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 18, 5 квартал)
Проектная декларация (дом 16, 5 квартал)
Разрешение на строительство (дом 16, 5 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 16, 5 квартал)
Разрешение на строительство (дом 33, 4 квартал)
Проектная декларация (дом 33, 4 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 33, 4 квартал)
Разрешение на строительство (дом 2, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 2, 3 квартал)
Проектная декларация (дом 8, 1 квартал)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 8, 1 квартал)
Застройщик Девелопер Столица Нижний. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

23 отзыва о ЖК «Новая Кузнечиха»

  • 4
    Рейтинг пользователей
Анциферова Елизавета

Отличный жк с большими перспективами. Очень рады, что купили тут квартиру. Особенно нравится двор без машин, в жк много семей с детьми и можно спокойно отпускать ребенка гулять во двор.

ID:13111083

Покупали квартиру еще в 2017 году, когда проект только стартовал. Были некоторые сомнения, так как было только поле, но после переезда все сомнения развеялись. Квартира уютная с хорошей планировкой и ремонтом. Очень ждем сдачи других домов и развития инфраструктуры.

ID:13819425

Хотели купить высокий этаж, но все планировки уже расхватали интересные, взяли на 4 этаже двушку. Ну зато с ребенком проще пешком, если вдруг что с лифтом. Вид нормальный во двор у нас, более-менее тихо, но пока зима, а летом шумнее будет, все будут гулять. Балкон хороший, коляска влезет и сушку для белья поставить будет где при желании. Оформлением муж занимается, а я больше по эстетической части, придумываю отделку. Надеюсь стены ровные будут, мы просто под покраску хотим, без обоев и ковров.

Ещё 20 отзывов
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://3.bp.blogspot.com, https://4.bp.blogspot.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://cstor.nn2.ru, https://i1.photo.2gis.com.