Застройщик
НовМонолитСтрой

Одно сплошное извращение и домами их язык не поворачивается назвать. Это не новостройки, а "говностройки" и я объясню почему. Все трубы по стояку сгнили, поэтому аварии случаются в квартирах, которые буквально только сдали покупателю. Сделаете ремонт и вам придется всё ломать через полгода, чтобы слесари смогли провести ремонтные работы по устранению течи. Подача воды осуществляется с загрязнением превышающим норму. И это механические загрязнения, на воде образуется маслянистая плёнка, надзорные органы, ДУК бездействует, все переваливают вину друг на друга, соответственно решение проблемы, в ближайшем будущем, не предвидится. Общедомовое имущество находится в ужасном состоянии и никак не обслуживается, на данный момент оно попросту разворовано любителями нажиться на чужой собственности, все металлические элементы прогнили, штукатурка обсыпалась, на внутренней отделке появляются всё новые и новые трещины с большими зазорами, стекла побиты, плитка падает с фасадов дома, а под ногами трескается, приходит в негодность, разумеется, ничем не меняется. Монтаж лифтов осуществлен не верно, некомпетентными специалистами, в процессе езды кабина ходит из стороны в сторону, мотается словно маятник, двери закрываются с большим трудом, так как заставшая грязь, в том числе от ремонтных смесей, попавшая в щели по ходу лифтовых дверей уборщиками не удаляется, стоит ли говорить о качестве уборки ЖК в целом. Практически каждое второе пластиковое окно необходимо расклинивать, так как качество сборки оставляет желать лучшего. Окна на балконах отдельная песня, створки сдвижные, доходило до того, что окно выпадало. Качеством установки и не пахнет, а зимой они холодные, поэтому предстоит потратиться на адекватный стеклопакет. На фасады категорически запрещается вешать кондиционеры, так как фасад дома вентилируемый. Слышимость здесь хуже, чем в любой другой новостройке, поэтому вам придется запастись изрядным количеством шумоизоляционного материала и деньгами на данный вид услуг, но увы, так планировки в доме неудачные, особенно мне не понравились узкие комнаты-тоннели, это съест и без того сжатое пространство. С эргономикой планировщики не знакомы. Свист и гул вентиляции поражает и ужасает, а главное это уже никак не исправить. Во дворе вы сможете встретить неработающие шлагбаумы, землю залитую бетоном под парковки и никакого озеленения (этих парковок, кстати, жутко не хватает), двухэтажный долгострой, что подразумевает под собой парковку с дорогущими машиноместами (достраивать её не собираются); сад камней, как его нарекли жильцы, большое неиспользуемое поле с камнями и торчащими из земли арматурами, благополучно оставшимися после стройки (с этой землей тоже ничего нельзя поделать, тут вступает в дело юридическая сторона вопроса). Домоуправляющая компания собирает с собственников по максимуму, в ответ отдача минимальная или никакая. Зимой жильцы умоляли компанию убрать снег, умоляли, за свои же деньги. Менеджеры по продажам самые искусные лжецы. Жильцы ЖК - дорвавшиеся колхозники, стреляют из окон из боевого оружия, упиваются и устраивают ночные дискотеки, голыми и не очень руками ломают двери в пьяном угаре, автомобилисты паркуются там, где по их мнению есть парковочное место, а это: разбитые бордюры, загубленные газоны, парковка вторым рядом, в следствии чего перекрытие вашего автомобиля с утра, блокировка тротуаров и спусков для проезда колясок. Раз в неделю, а может и чаще звучит пожарная тревога, да так, что ты просто не можешь отдохнуть в собственной квартире. Не удачные компании арендаторы на первых этажах ЖК, отсутствие банальной аптеки и продуктового магазинчика. Дом окружают заводы, склады, заправка и дороги общего пользования. Самое негативное во всем этом, низкий уровень гражданской позиции жильцов, в следствии чего улучшений ожидать не приходится, например, проголосовать за смену ДУКа вообще не возможно, потому что всем попросту наплевать. Опыт проживания на момент написания отзыва 2 года.

Жилой дом с вентилируемым фасадом - это ад! Минусы - 1. под облицовку в утеплитель легко может попасть вода, завестись плесень, насекомые и просто со временем забьется пылью. Возможно внутри даже начнет что то расти. 2. Благодаря стараниям строителя - под облицовкой утеплитель мог быть не плотно примкнут к стене дома или между собой, плохо закреплён и в дальнейшем отвалился, ему в этой квартире не жить! В результате чего - промерзание стены и в дальнейшем все сопутствующие проблемы. 3. Экологичность утеплителя под большим вопросом! - а фасад вентилируемый, при открытии окна для проветривания - вместо свежего воздуха, жилец получает дозу химических компонентов от утеплителя и спор плесени, которая завелась под фасадом в результате влаги. Ну и в подтверждении моих слов - сами можете про минусы такого фасада найти информацию в интернете, пообщаться со знакомыми строителями, оконщиками или к примеру посмотреть первое попавшее мне видео в поиске - "Дома убийцы с вент фасадами"

Квартиру принял нормально, недочеты при мне половину исправили, остальное в течение месяца. Переживал за рамы и стены - и то, и то все четко оказалось. Плитка страшная, трубы кривые в ванной, но это было ожидаемо. УЗО как-то сделан не айс, но исправил уже. Лифт есть грузовой, по счастью, но правда тормозит. Не очень понятно пока, что и как будет с УК, платежи какие и прочее, но устаканится со временем. Район мне нравится, тихо, двор классный, но я тут уже несколько лет жил в паре километров от ЖК, так что мне тут вполне удобно, работа рядом и дом достойного уровня.

Мы решили расширять жил площадь, когда ждали второго ребенка. Долго и много мониторили рынок, смотрели и новострой и вторичку, всё что-то не нравилось нам, приоритет был Советский и Нижегородский район. Потом друзья рассказали про Орбиту, мы съездили в офис, поговорили с менеджерами, подумали и приобрели большую трехкомнатную квартиру. Ура) Так что скоро мы будем новоселами)

Мы ключи как забрали, муж сразу поехал смотреть. Звонит, я думала сейчас раскритикует, а нет, сказал, что все супер. Потолки и полы ровные, стены отштукатурены хорошо, никаких неровностей нет, разводку похвалил в санузле, рамы оконные аккуратные и без щелей. Дверь входную решили даже не менять, оказалась вполне сносная, проводка аккуратно сделана. Мы доделываем мелочевку разную, но никаких супер-вложений не потребовалось, что приятно удивило. Мы наслушались про современные новостройки, готовились целое состояние отвалить на ремонт, ан нет, повезло нам с застройщиком.

Квартиру смотрели вместе с другом, он в строительстве работает. В принципе он сказал, что серьезных нарушений не заметил. По мелочи было много всего. Из плюсов – ровные стены. А так трубы в ванной страшные, мы их заменим, рамы на балконе чуть кривовато стояли, застройщик исправил это. Проводка аккуратно сделана, но сам щиток установлен не супер ровно. Места под розетки и выключатели хорошо спланированы. Плитка, ламинат и плинтусы вполне норм, даже в цвет попадают. Стяжка тоже ровная, как и углы во всех комнатах, мы прям замерили каждый.

Живу в этом ЖК с 2021 г в однушке, дом 1к2. Мне очень нравится, транспортная доступность отличная, до верхушки добраться быстро и просто, до метро 10 минут пешком, магазинов тоже предостаточно и парк еще рядом. Я не очень понимаю отзывы про воду, я слышал, что в 1к1 какие-то проблемы, но в моем доме все норм, вода и горячая и холодная чистая и всегда есть. Квартира очень теплая, в кухне батарею периодически отключаю. Платеж за коммуналку низкий, в районе 3,5 т.р.. у моих родителей есть однушка в старом фонде на Автозаводе, так у них коммуналка 5200 р. в месяц. Машин действительно много, но и дома не маленькие, запарковаться всегда получается, т.к постоянно кто-то уезжает. Каких-то минусов не вижу.

Каких-то минусов не вижу.

Уже несколько лет имеем квартиру в копусе 2 этого ЖК. Слава Богу, у нас таких проблем с трубами и прочего, как пишут в предыдущем отзыве нет. Мы очень довольны, что когда-то приобрели квартиру здесь. Дома очень качественные, в квартире всегда тепло, ни разу не было никаких поломок с трубами, и стояки нам не меняли, окна как окна- проблем не заметили. Чистые подъезды, фирменные лифты. В отличие от жк Аквамарин, наш дом реально бизнесс класса, а не из "сыпучих" материалов и дешевой отделкой. Машину тоже всегда ставим у дома...С детьми есть где погулять, до парка всегда ходим пешком, площадка баскетбольная. Метро рядом, вообще красота....в любую часть города с легкостью добраться. За квартиру платим мало.

Магнит в двух шагах, рядом заправка, сквер и в 10 минутах ходьбы парк отдыха. Рядом ДК Железнодорожников , где проводят детские спортивные секции. Отличная транспортная развязка. Остановка в пару шагов от дома, уехать можно в любую часть города. в 10 минутах ходьбы станция метро. В подъездах всегда чисто, 2 грузовых лифта и 2 пассажирских, лифты чистые.

Ужасное качество строительства. Обрушилась межкомнатная стена. Никому не советую покупать квартиру в данном ЖК.