Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Капремонт выполнят качественно и в срок
26 ноября 2012
6 305
1
Премьер-министр Дмитрий Медведев взялся за ветхое и аварийное жилье. Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) носит долгосрочный характер. Для ее решения правительству необходимо сформировать современную нормативную базу.
Премьер-министр Дмитрий Медведев взялся за ветхое и аварийное жилье. Программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) носит долгосрочный характер. Для ее решения правительству необходимо сформировать современную нормативную базу.
 

MIRATO
Премьер-министр Дмитрий Медведев пообещал сделать данный процесс максимально открытым. Это тем более важно, что, по данным социологических исследований, 80% россиян интересуются состоянием дел в ЖКХ и хотят получать объективную информацию о ситуации, которая складывается в отрасли. «Тема бытовая, близкая всем людям: состояние домов, подъездов, благоустройство дворов, исправная работа коммунальных служб. Общераспространенным является мнение о том, что денег берут много, а услуги оказывают некачественно», — сказал премьер-министр. По его убеждению, совершенствование этой работы — задача комплексная. И для федеральных властей, и для властей регионов, и для муниципалитетов. Вопрос тем более актуален, что по данным на начало текущего года свыше 10 млн кв. м жилья в России было признано аварийным, подлежащим сносу. Но, как правило, эта цифра меняется — ее значение очень сильно зависит от того, как считают и кто считает. Реалии таковы, что часть жилья, которое официально признано годным на уровне регионов, на самом деле не имеет не то что современных условий жизни, а вообще является практически непригодным для проживания, констатировал Д. Медведев.
 
Одна из самых острых тем, по мнению премьер-министра, капитальный ремонт. По нормативам его должны проводить минимум один раз в 25 лет. Но в нашей стране начиная с 1990-х гг. ежегодно ремонтировали менее 1% жилищного фонда. «С учетом того что и в советский период не особенно занимались капитальным ремонтом домов, можно считать, что вообще этой темой серьезно не занимались никогда. Жилищная проблема начала решаться в нашей стране где-то в 1950-е гг. Практически все дома, построенные в то время, стоят без капитального ремонта… В результате объем ветхого жилья увеличивается, растет нагрузка на коммунальную инфраструктуру, снижается энергоэффективность и так весьма и весьма посредственная», — сказал премьер-министр.
 
Кроме того, Д. Медведев напомнил, что Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать расходы по капитальному ремонту общего имущества. Однако эффективные механизмы, которые обеспечивали бы участие собственников в проведении работ, отсутствуют. Вместе с тем в ряде субъектов Федерации с граждан уже взимают соответствующую плату. При этом остаются неурегулированными вопросы целевого использования этих средств, их сохранности и рачительного использования, отметил премьер-министр.
 
«Нам необходимо улучшить механизмы управления многоквартирными домами. Это общая задача, и, конечно, мы должны повысить эффективность и прозрачность управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Не секрет, что в этой сфере огромное количество махинаций. Просто огромное количество!» — сказал глава правительства.
 
На совещании в правительстве РФ рассмотрели два законопроекта. Первый — о внесении изменений в ЖК РФ и другие законодательные акты, которые регулируют порядок финансирования капремонта многоквартирных домов. В настоящее время данный законопроект уже готовится к рассмотрению в Государственной думе во втором чтении. «Мы обсуждали недавно эту тему на встрече с руководством фракции и партии «Единая Россия». Законопроект обсуждался на различных площадках, включая рабочую группу по ЖКХ в рамках проекта «Открытое правительство». Реализация документа должна создать современную систему финансирования и детализировать ответственность собственников жилых помещений, наконец, обеспечить надежный контроль за расходованием средств», — подчеркнул Д. Медведев.
 
На общефедеральном уровне предстоит утвердить базовые требования и методические рекомендации по организации указанной выше работы, ответить на вопросы, как ее организовывать в масштабах страны. Субъекты Федерации получат большие полномочия по нормативно-правовому регулированию. В частности, они должны будут утверждать долгосрочные региональные программы, включающие в себя адресный перечень всех домов, подлежащих ремонту, с определением точных сроков выполнения работ, соответствующих сил, вплоть до подрядных организаций.
 
Второй законопроект касался Фонда содействия реформированию ЖКХ. По мнению Д. Медведева, эта структура в целом неплохо работает. На совещании были распределены дополнительные доходы федерального бюджета. Фонду выделено еще 20 млрд руб. в текущем году. Премьер-министр признался, что к нему неоднократно обращались губернаторы с предложением продлить работу государственной корпорации до 31 декабря 2015 г. И соответствующее политическое решение должно быть вскоре принято.
 
Успешное выполнение программ капитального ремонта жилья в определяющей степени зависит от полноты обеспечения потребностей отечественного строительного комплекса. В 2011 г. в регионах введено в эксплуатацию почти 400 новых производств и линий по выпуску стройматериалов. Результат не замедлил отразиться в статистических данных: за девять месяцев текущего года производство цемента выросло на 11% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, линолеума — на 12%, плитки — на 8%.
 
В рамках реализации программ капитального ремонта жилого сектора властям придется заняться повышением энергоэффективности зданий. Очень часто, по словам Д. Медведева, мы отапливаем улицу, платим за это из собственного кармана. В России для отопления 1 тыс. кв. м расходуется около 20 т мазута, тогда как в других странах с сопоставимым климатом — в Норвегии, Дании, Финляндии, Швеции — этот показатель в два раза меньше. В государственной программе «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности» поставлена задача уже к 2016 г. снизить расходы тепловой энергии на 30%, а к 2020 г. — на 40%. Достижение намеченных рубежей невозможно без активного применения современных строительных материалов, которые позволяют улучшать потребительские свойства объектов, убежден Д. Медведев.
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Авторы
Теги
1
Игорь НАУМОВ
1 комментарий
ID: 6474878
1 октября 2015, 03:44
да-да... очень все открыто, инфорацию никто не предоставляет, ни управа, ни депкапремонта... одни слова
Ответить
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости