Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Аналог Диснейленда и метро для бизнес-инкубатора
1 апреля 2014
15 872
2
Аналог Диснейленда и метро для бизнес-инкубатора
В Южном округе столицы в ближайшие два года откроется станция метро «Технопарк», крупнейший в городе спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями, в полном объеме завершится реконструкция Варшавского шоссе. Главный же интерес представляет судьба площадки в Нагатинской пойме, где планируется создать детский парк развлечений мирового уровня.

В Южном округе столицы в ближайшие два года откроется станция метро «Технопарк», крупнейший в городе спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями, в полном объеме завершится реконструкция Варшавского шоссе. Главный же интерес представляет судьба площадки в Нагатинской пойме, где планируется создать детский парк развлечений мирового уровня.
 

Планы создать в Нагатинской пойме современный парк развлечений существуют уже давно. В 2011–2012 гг. активно обсуждалась идея строительства на этой территории развлекательного парка Lotte World южнокорейской компании Lotte Group. Однако впоследствии от этого проекта решили отказаться ввиду его масштабности. Сегодня продолжаются переговоры о создании на юге Москвы крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Первый подобный развлекательный центр в РФ планируется открыть в Санкт-Петербурге в 2015 г. Он будет полностью посвящен героям мультфильмов DreamWorks: «Шрек», «Мадагаскар», «Кунг-фу панда» и др. В состав парка войдут торгово-развлекательный центр, многофункциональный киноконцертный зал, мультиплекс с залом IMAX, гостиница, садово-парковая зона с тематическим парком скульптур, водоемами и фонтанами. Похожий парк может появиться и в Москве.
 

Как заявил в минувшие выходные во время объезда стройплощадок юга Москвы заммэра по строительству Марат Хуснуллин, до конца этого года власти объявят конкурс на создание развлекательного парка для детей в Нагатинской пойме. В настоящее время разрабатывается проект планировки этой территории, который определит границы и допустимые параметры будущего объекта.
 

Известно, что под устройство парка выделено 90 га. Развлекательный комплекс предполагается создать в той части поймы, которая ближе всего расположена к проспекту Андропова. На прилегающей территории также обустроят парковую зону с пляжем. По соседству, на площадке, которую сейчас занимает судоремонтный завод, есть планы построить жилой массив на 6 тыс. человек, офисные и торговые центры, отель и объекты социальной инфраструктуры.
 

Глава стройкомплекса также побывал в Коломенском проезде, где возводится крупный физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) для людей с ограниченными физическими возможностями. В спортивном центре смогут заниматься инвалиды-колясочники, а также люди с нарушениями зрения и слуха. По словам М. Хуснуллина, объект намечено открыть в первой половине 2015 г.
 

В ФОКе будут работать большой и малый бассейны с оздоровительно-терапевтической ванной, универсальный спортивный зал, массажные и лечебные кабинеты. Для удобства посетителей залы и душевые оборудуют горизонтальными поручнями и скамьями. В чаше бассейна установят механизм для спуска в воду, в мелкой части — лестницу с поручнями. Пути передвижения по спорткомплексу сделают широкими с тактильными полосами, организуют места для хранения инвалидных колясок.
 

Всего в ближайшие три года в Москве появится 30 спортивных объектов, из них 8 — в текущем году. Предусмотрено строительство BMX-велодромов и футбольных полей для детско-юношеских спортивных школ, реконструкция здания ледового дворца спорта «Вымпел» на востоке города. Завершится очередной этап работ по модернизации Гребного канала в Крылатском.
 

Метро для бизнес-парка
 

В середине 2015 г. на Замоскворецкой линии столичной подземки на перегоне между «Автозаводской» и «Коломенской» запланировано открытие станции «Технопарк», сообщил М. Хуснуллин. Она возводится для обслуживания техно­парка «Нагатино Айленд» и прилегающего к нему проекта «Полуостров ЗИЛ». Сотрудники компаний-резидентов смогут выходить из метро прямо к офисам.
 

Строящийся бизнес-парк является вторым по величине после «Москва-Сити» и состоит из пяти очередей. На территории 32 га планируется возвести около 1 млн кв. м офисных объектов. В настоящее время завершено строительство первой очереди площадью 216 тыс. кв. м, стартовало строительство второй и проектирование последующих очередей.
 

Станцию метро начали возводить в августе прошлого года, и сейчас работы идут полным ходом. Сначала «Технопарк» планировали сдать в конце 2015 г. Впоследствии первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменили на более простой, экономичный и быстрый. Благодаря этому метро в бизнес-инкубатор придет раньше.
 

Новая станция будет наземной. На первоначальном этапе намечено открыть один северный вестибюль. Позже, с развитием «Нагатино Айленд», предлагается построить второй — южный. По расчетам пропускная способность станции составит до 45 тыс. человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на проект «Полу­остров ЗИЛ».
 

Небезынтересно, что строительство «Технопарка» на основном этапе будет вестись без остановки движения поездов метро. Как пояснил М. Хуснуллин, работы будут производиться только ночью. В целях безопасности строящуюся станцию заключат в специальный защитный короб.
 

По территории ЮАО также пройдет Третий пересадочный контур (ТПК) метрополитена. В настоящее время проработана трассировка линии, намечены места размещения будущих станций. К сожалению, южный участок ТПК не вошел в число приоритетных, поэтому работы по нему завершатся только в 2019 г.
 

В этом году власти обещают развернуть подготовительные работы на 400 площадках Большого метрокольца Москвы. Первоочередными считаются северо-западный, восточный и юго-западный участки. На первом — от «Нижней Масловки» до «Хорошевской» — работы развернуты, построено несколько километров тоннелей, ведется сооружение станций. На восточную часть кольца в 2017 г. должна прийти Кожуховская ветка, а на юго-западную — Калининско-Солнцевская. Общая протяженность ТПК составит 58 км. Он пройдет на расстоянии 10 км и ближе от действующей Кольцевой линии.
 

В прошлом году на юге Москвы завершилась реконструкция Варшавского шоссе. Как результат, созданы комфортные условия для проезда общественного транспорта (на всем протяжении Варшавки появилась выделенная полоса). В этом году улучшатся условия для частных автомобилистов. В начале сентября откроется движение по развязке на пересечении Варшавского шоссе и улицы Академика Янгеля. В этом месте возводят 280-метровую эстакаду с тремя полосами в каждую сторону, дополнительные съезды и выезды, расширяют существующие съезды. По улице Академика Янгеля от Кировоградской улицы до Варшавского шоссе появится еще один проезд.
 

Как пояснили в мэрии, эстакаду начали возводить уже после окончания реконструкции Варшавского шоссе, поскольку были трудности с освобождением площадки. По словам М. Хуснуллина, после запуска движения Варшавская магистраль станет одной из самых скоростных, поскольку это единственная трасса, которая за пределами МКАД шире, чем в Москве.

 

К сведению

Проект «Полуостров ЗИЛ» предполагает редевелопмент территории промышленной зоны ЗИЛ площадью 450 га, строительство и реконструкцию около 4,5 млн кв. м недвижимости. Разработан архитектурным бюро «Проект Меганом». По предварительным оценкам инвестиции в мегастройку составят от 5 до 15 млрд долл.

 

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
2 комментария
LAWRENCE
12 мая 2014, 23:56
Конечно, Правительству Москвы насчет приоритетов виднее. Только явно был проигнорирован тот факт, что в Нагатинском Затоне (ЮАО Москвы) к 2017 году на территории МССЗ будет построен новый микрорайон, после чего количество жителей района приблизится к 120 тысячам человек (в настоящее время численность жителей района превышает 110 тысяч). Уже сейчас на Коломенской утром реально втиснуться лишь в 3-4-ый поезд в сторону центра. Дальше, видимо, будет еще "веселее". Для автолюбителей, кстати, условия здесь тоже в часы пик не идеальные. В этом легко убедиться, попав на
проспект Андропова в любой рабочий день.
Ответить
617/50 000
0/50 000
Виктор
2 апреля 2014, 16:06
особенно непонятно, почему в столице России, где пока ещё русский язык никто не отменял, должен быть "Нагатино айленд"?
Ответить
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости