Код объекта: 1786366.
Аренда нежилое помещение 202м2, два этажа по ул. Нижне- Волжская Набережная. Два входа: с красной линии и со двора. Каждый этаж по 101.1м2, все коммуникации, мощность 25кВТ.
Техническая обеспеченность:
Электроснабжение 25кВТ, отопление (своё АГВ), горячее/холодное водоснабжение, канализация центральная, отдельная вентиляция на крышу, приточку можно сделать.
О местоположении
Объект находится в Нижегородском р-не с отличным видом на Стрелку, в центральной исторической части города. Рядом находится городская автомагистраль, по которой проходит 26 маршрутов общественного транспорта, в нескольких минутах ходьбы расположены городские транспортные узлы — пл. Маркина и Речной вокзал. Около Объекта находится одна из любимых пешеходных улиц Нижегородцев и гостей города — ул. Рождественская, которая является прогулочной зоной, напротив здания расположена обустроенная набережная Волги с поющим фонтаном и Ресторан быстрого питания "Вкусно и точка", который притягивает к себе пешеходный трафик. В 300 м расположилась Набережная Федоровского — место досуга и отдыха городской молодежи, в 1 км — главная достопримечательность города — Нижегородский Кремль. Территориально Здание окружено множеством культурных и развлекательных объектов — это рестораны, кафе, ночные клубы. На внутренней территории имеется отдельный дворик со входом и парковковкой для вашего авто. Объект обладает значительным потенциалом, представляя собой винтажное здание с индивидуальной творческой атмосферой.
Основные преимущества Объекта:
-Расположение на "красной линии" центральной транспортной артерии города— Нижне-Волжской набережной.
-Отличная визуальная, транспортная и пешеходная доступность.
-Наличие собственного обособленного внутреннего дворика, имеющего въезд как с Нижне-Волжской Набережной.
-Наличие в шаговой доступности "магнитов", притягивающих потоки жителей и гостей города — ул. Рождественская, Нижне-Волжская Набережная, Набережная Федоровского, площадь Маркина, Речной вокзал, Кремль.
-Уникальный архитектурный стиль здания.
-Огромный потенциал и масса вариантов использования.
Возможные концепции использования объекта — офис-центр, творческое пространство, современный музей и выставочный комплекс, развлекательный комплекс, студия вокала или инструментальная студия.
Готовы предоставить кредитные каникулы для подготовки развития вашего бизнеса.
Показ по предварительной договорённости. Успейте арендовать ликвидное помещение для развития вашего бизнеса. Сдается склад в районе Советский в городе Нижний Новгород.
