Внимание!!! Все ранее размещенные объявления об аренде данного объекта считаются недействительными (размещены без согласования с собственником).
Прямая аренда от собственника, возможен вариант аренды с правом последующего выкупа объекта.
Сдается на долгосрочную аренду комфортабельное офисное здание в престижной локации города, первая линия, общей площадью 1276,8 кв.м, в т.ч.:
1-й этаж- 230,3 кв.м;
2-й этаж-230,3 кв.м.
3-й этаж-300,5 кв.м.
Мансарда-300,5 кв.м.(полноценные кабинеты)
Цокольный этаж- 215,2 кв.м .(под кафе, склад и т.д.)
В здании можно разместить офисы, гостиницу, кафе, ресторан, медицинский центр, образовательное учреждение и т.д. , есть возможность внутренней перепланировки помещений по согласованию с собственником.
Земельный участок в собственности.
Месторасположение: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Алексеевская, д. 27., в непосредственной близости от Нижегородского Кремля, в шаговой доступности находятся ключевые административные учреждения города и области. Очень высокие пешеходный и автомобильный трафики. Высокая концентрация деловой активности, развитая социально-экономическая инфраструктура. Городская парковка перед зданием и вдоль улицы.
Офисные помещения расположены на 1, 2, 3, мансардном этажах, с зоной ресепшен, гостевым холлом, гардеробной и отдельными кабинетами, на цокольном этаже расположена кухня и два обеденных зала, санузлы на каждом этаже, здание имеет два входа: центральный вход с Красной линии и запасной выход во дворе здания, возможность разместить вывеску на фасаде.
Стоимость аренды-1 532 160,00 руб./ мес. (1200 руб за кв.м.) Отдельно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия, отопление, вода, ТКО.
Мощность электроснабжения до 100 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной. Видеонаблюдение по периметру здания и внутри, в помещениях система кондиционирования и вентиляции воздуха, комплексная система пожарной сигнализации. Разводка телефонной и компьютерной сети из помещения серверной.
Дополнительная информация по телефону. Доступ для просмотра здания в любое удобное для вас время по согласованию. Общепит в районе Московский в городе Нижний Новгород.
