Аренда многофункционального помещения в Ленинском районе, Нижний Новгород
Адрес: ул. Новикова-Прибоя, д. 12.
Общая площадь: 1540 кв.м., расположенных на 1-м, 2-м и 3-м этажах административного здания.
Характеристики этажей:
1-й этаж (450 кв.м.):
Однообъемное помещение с высотой потолков 3,8 м.
Отдельный вход и вход со двора для разгрузки.
Ровный бетонный пол.
Выгорожены кабинеты для персонала, есть небольшой гараж для хранения.
Пост охраны. Доступ 24/7.
Возможное использование: склад, выставочный зал, производство и т.п.
2-й этаж (545 кв.м.):
В настоящее время используется как производственное помещение.
Однообъемная планировка с выгороженным кабинетом (68 кв.м.) и двумя санузлами.
Высота потолков 3,8 м.
Возможна перепланировка: под офисы (кабинетная система, open-space).
3-й этаж (545 кв.м.):
Коридорная система: 12 кабинетов различной площади.
Три санузла, кухня для сотрудников.
Высота потолков 2,5 м.
Офисный ремонт: подвесной потолок, линолеум, обои под покраску.
Дополнительно:
Два лифта: пассажирский и грузовой.
Отдельная лестница между 2-м и 3-м этажами.
Варианты аренды:
Все три этажа.
1-й и 2-й этажи вместе, 3-й отдельно.
2-й и 3-й этажи вместе, 1-й отдельно.
Условия: Аренда от ИП (УСН). НДС 5%.
Дополнительные платежи: Коммунальные услуги (электричество, отопление), интернет (два провайдера), клининг.
Доступ в здание по магнитным картам.
Инфраструктура:
Парковка перед зданием.
В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, станция метро "Пролетарская" (10 минут пешком).
