1-этажный дом, 90 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБор муниципальный округд. Каликиноулица Изумрудная

Обновлено: вчера, 14:55

Общая площадь90 м²

Участок9 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2026

Номер объекта: 1956961. Прoдaётcя земельный участок ИЖС 9 соток с жилым дoмом 90м2, в деревне Кaликино, Борский район, Кантауровский сельсовет, микрорайон Белый аист. Местоположение и инфраструктура: * до Нижнего Новгорода - 25 км или 30 минут на машине, * до станции Каликино - 20 минут пешком, * до Бора - 25 минут на машине, • в пешей доступности: автобусная остановка, магазин, медицинский пункт, школа, детский сад. * хорошая асфальтированная дорога до дома, зимой чистят, • вокруг: лес, озеро, река Линда, * микрорайон быстро развивается и застраивается. Дом и участок: * новый одноэтажный жилой дом 2026 года постройки, построен основательно, с вниманием к конструктиву и утеплению, * фундамент - железобетонный ленточный + монолитная бетонная плита. Бетон марки - 350 и 400, армировка - d12. * отмостка - по всему периметру дома , утепленная, с выводами под дренаж, * материал стен - газосиликатный блок 300 мм + утеплитель ППС 100 мм + облицовка цоколя кирпич и силиконо-силикатная штукатурка шуба, • крыша - гибкая черепица, утепление кровли 200 мм. • в доме - 1 этаж, общей площадью 90 м2: прихожая, просторная кухня-гостинная, 3 спальные комнаты, в мастер-спальне свой санузел, и котельная. В каждой комнате панорамные окна, • входная дверь - алюминиевая со стеклом - теплая и прочная, • окна - современные пластиковые, с профилем 70 мм с качественной фурнитурой, • участок - 9 соток, 22,5 * 40 метров, ровный, сухой, не затапливается, * соседи - только справа и слева. Коммуникации * электроэнергия - получены ТУ на 15 кВт, 3 фазы, подключение в конце ноября, • газ - быстро подключим по программе догазификации, * водоснабжение - индивидуальная скважина, • канализация - выгребная яма, * интернет - есть возможность быстро подключить оптоволокно, Мира телеком, • отопление - по всему дому смонтирован водяной теплый пол из качественной трубы с кислородным барьером, Дополнительная информация: • экологически чистый район, свежий воздух, • достойные соседи, проживающие круглогодично, • асфальтированная дорога до дома, * престижный, быстроразвивающийся район, * близко от Нижнего Новгорода и Бора. Звоните, отвечу на вопросы и покажу в удобное для вас время.``` Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

90 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

9 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 90 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки