Name: Продается участок, 31,24 сот.
Brand: Циан
SKU: 335117597
Price: 11500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Участок, 31,24 сот.

Обновлено: сегодня, 11:58

Площадь участка31,24 сот.

Статус участкаИЖС

Номер объекта: 1956867. 31 сотка под коммерцию у курорта Новинки. Есть ГПЗУ! Свет, вода, въезд с трассы Продаётся земельный участок 31,24 сотки (3 124 м²) в поселке Новинки — в 500 метрах от горнолыжного комплекса "Спортивная деревня Новинки". Главное преимущество — готовое юридическое решение: Есть ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ГПЗУ) — это официальный документ, в котором чётко прописаны все разрешённые виды использования. Покупатель не тратит годы на согласования — он сразу видит, что можно строить, и может начинать проектирование хоть завтра. Виды разрешенного использования (ВРИ) подтверждены — участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения. Это означает, что здесь разрешено: Строительство коммерческих объектов Размещение объектов сервиса, торговли, общепита Строительство гостиниц, спортивных центров, фитнес-клубов Почему это выгодное вложение: Туристический поток круглый год Зимой — 11 горнолыжных трасс, 3 подъемника, тысячи посетителей Летом — пейнтбол, конные прогулки, скалодром, прокат, аттракционы Рядом — ЖК "Окский Берег" с постоянными жителями Транспортная доступность Прямой выезд на трассу — высокая видимость Остановка — 300 м Ж/д станция "Окский берег" — 1,3 км До Нижнего Новгорода — 12 км Коммуникации: Электричество подведено к границе. Вода подведена к границе Категория: Земли населенных пунктов Что можно построить (согласно ГПЗУ): Спортивный клуб / фитнес-центр Гостиница / апарт-отель Ресторан / кафе / магазин спортивных товаров База проката инвентаря Любой другой коммерческий объект в рамках разрешённого использования ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В районе Новинок — масштабная застройка (КРТ) на 235 га Планируется 40 000 новых жителей — ваш будущий клиентский поток Район активно развивается — цены на коммерцию будут расти Юридическая чистота: Кадастровый номер: 52:24:0040001:11 Участок учтён, документы в порядке ГПЗУ на руках — покажу при встрече Возможна продажа как целиком (31,24 сотки), так и частями (10 или 20 соток) Цена: 11 500 000 руб. обсуждаема для серьёзных инвесторов. Звоните! Пришлю ГПЗУ, организую выезд на место. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

31,24 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть