1-этажный дом, 76 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБор муниципальный округд. Коринка

Обновлено: вчера, 13:22

Общая площадь76 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Арт. 145784185 Мечтаете о жизни на своей земле без шума соседей за стенкой и утомительного ремонта? Дом идеально подходит под семейную, IT и комбо-ипотеку. Успейте зафиксировать цену до конца месяца. Этот вариант не задержится на рынке. Перед вами не просто дом, а готовое пространство для счастливой жизни. Одноэтажный, компактный (76 м²), но невероятно просторный внутри. Никаких лестниц, всё на одном уровне — идеальный формат для семьи с детьми и людей, ценящих настоящий комфорт. Продуманная планировка для комфортной жизни семьи. Три изолированные комнаты гарантируют личное пространство каждому члену семьи, а просторная кухня-гостиная становится центром притяжения для совместных вечеров. Больше воздуха и света. Высокие потолки визуально расширяют пространство, наполняя дом естественным светом. Инженерия без компромиссов. Отдельная котельная обеспечивает тишину и безопасность, выделенный санузел исключает утренние очереди. Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас? Экономия 23 миллионов рублей и 1,5 лет вашей жизни. Дом полностью готов: теплый пол залит, стены оштукатурены по маякам, электрика и сантехника разведены по ГОСТу. Вам остается только выбрать цвет краски и расставить мебель. Газ заведен в дом, котел установлен. Электричество 15 кВт (3 фазы) Своя скважина, канализация. Коммуналка в таком доме обойдется в 34 раза дешевле, чем в квартире. Защита фундамента на десятилетия Утепленная отмостка шириной 1 метр не только позволяет комфортно обходить дом в любую погоду, но и полностью отсекает промерзание грунта у основания. Установленные дождеприемники собирают всю воду — она уходит в дренаж, а не течет по бетону или под него, сохраняя конструкцию сухой. Комфорт уровня бизнес-класса - Бетонное крыльцо с электроподогревом — чистый вход зимой без наледи и лопаты. О доме, в котором продумана каждая деталь: Конструктив: Стены — газоблоки 400 мм. Фундамент — железобетонная лента с утеплением. Кровля — металлочерепица (графит 7024), утепление 200 мм. Фасад: Декоративная штукатурка "шуба" и вставки из натурального планкена, покрытые итальянским маслом. На фасаде уже есть выводы для освещения вашего дома в ночное время. Остекление и двери: Окна с ламинацией (графит 7024). Премиальная входная дверь с терморазрывом и стеклом. Внутри: Натяжные потолки, полусухая стяжка пола, стены оштукатурены по маякам. Отопление: теплый пол по всей площади дома с утеплением 50 мм пеноплэксом и добротные толстые радиаторы. Полностью смонтирована водосточная система. Инженерия: Разведено электричество по ГОСТу, канализация, холодное и горячее водоснабжение. Планировка 76 м²: 1 Мастер-спальня — 14.5 м2 2 2 Детские спальни — по 10 м2 3 Просторная Кухня-гостиная 4 Котельная-постирочная с выделенным гостевым санузлом 5 Вместительная прихожая 6 Основной санузел — 4 м2 Расположение для жизни: Остановка в 200 м от дома. Школа, садик, магазин — в д. Красная Слобода (1.5 км). Рядом потрясающий сосновый лес. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и пройтись по теплой отмостке вокруг вашего будущего дома!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

76 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 76 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки