Участок прямоугольной формы с небольшим уклоном,что дает организовать при строительстве дома террасу с видом на сады. Рядом с участком есть уже построенные дома с одной стороны, с другой граница проходит по прогулку между участками. До границы участка хорошая полезная дорога,дальше насыпь для строительной техники.
ЖСК Колос расположен рядом с д.Утечино, а рядом планируется объездная дорога, что ещё больше улучшит транспортную развязку.