2-этажный коттедж, 345 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиДальнеконстантиновский муниципальный округс. Гремячая Поляна

Обновлено: вчера, 22:07

Площадь дома345 м²

Участок23 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2013

Полноценная усадьба для жизни и отдыха в 50 км от Нижнего Новгорода. Усадьба расположена в новой части посёлка "Гремячая поляна" на высоком берегу Борцовского водохранилища. Участок граничит с лесом — соседей не видно и не слышно. Тишина, только птицы. Газ проведен. Автономные коммуникации и газовое отопление — предсказуемые расходы без сюрпризов. Асфальтовая дорога ведет прямо до дома. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни большой семьи и премиального отдыха. На участке 23 сотки (ИЖС) — хвойные деревья и два дома, каждый со своей атмосферой. Основной каменный дом (175 м²) — надёжность и современный комфорт. Год постройки — 2013 г. Построен из экологичных и энергоэффективных керамических блоков. Фундамент — монолитный ленточный, кровля — гибкая черепица. Стены — керамический блок с утеплителем, фасад — облицовочный кирпич. Первый этаж: • гостиная 44,5 м² с выходом на закрытую веранду с панорамными окнами (14,4 м²) • кухня-столовая 21,35 м² • терраса 50 м² с газовым грилем Weber (США) • санузел • просторная прихожая • техническое помещение котельной Второй этаж (полная высота потолков 2,7 м.): • 3 спальни (21,4 м², 20,55 м², 19,95 м²) с панорамным остеклением • Два санузла, один из них 10,2 м2 с окном Чердак / мансарда с окнами Лестница на металлокаркасе, не скрипит. Отделка пола плитка (Испания) на первом этаже, пробка (Португалия) на втором. Теплый пол на первом этаже и в большом санузле на втором этаже. Гостевой дом из бревна (171 м²) — атмосфера настоящего отдыха Год постройки — 2015 г. Стоит на кадастровом учёте. Обработка дома 2024 г. финская атмосферопрочная краска для дерева, срок сохранности 25 лет. Построен из оцилиндрованного бревна, фундамент — винтовые сваи, окна — пластик под дерево. Первый этаж: • Кухня-гостиная с диванной зоной • Баня с финской печью (150 кг камней) • Душевая и санузел • Чайная комната отдыха • Веранда с зоной барбекю • Просторная открытая терраса со спа бассейном и джакузи. • Техническое помещение котельной Второй этаж: • просторная гостиная • две спальни • застеклённый балкон Идеально для приёма друзей или размещения родственников. Инфраструктура и коммуникации — всё продумано до мелочей • отдельный гараж 60 м² на два автомобиля • домик охраны с помещением под садовую технику • ухоженный ландшафтный дизайн (есть персонал для обслуживания участка) • высокий забор по периметру • спа-бассейн с гидромассажем, круглогодичного использования с термокрышкой, фильтрация внутри бассейна (обслуживание 1 раз в год) • электричество 30 квт. • газовое отопление (батареи + тёплый пол), • двухконтурный газовый котел и электрический котел в каждом доме. • две скважины 45 м с установленной системой очистки воды. • септик, кислородная станция по переработке (обслуживание 1 раз в год, утилизация ила) • Резервное питание, два генератора на 5,5 квт. и 2,5 квт. (бесшумный) Вывоз мусора - контейнер поселка Дороги зимой чистит трактор по инициативе собственников этой части поселка Тихое, закрытое, уникальное пространство для семейной жизни и отдыха. Готово к круглогодичному проживанию. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Это редкое предложение на рынке. Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

345 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2013

Площадь

23 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

4 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 345 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки