Name: Продается участок, 2 га
Brand: Циан
SKU: 333445668
Price: 2300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Участок, 2 га

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Нижегородской областиСокольский муниципальный округд. Юркиноулица Дачная

Обновлено: вчера, 16:59

Площадь участка2 га

Статус участкаФермерское хоз-во

Эко-резиденция или глэмпинг на Юркином мысе: 2 гектара соснового леса у Горьковского моря Кадастровый номер: 52:07:1200017:1049 Представляем вашему вниманию уникальный земельный надел площадью 2 гектара, расположенный в одном из самых живописных и востребованных мест Нижегородской области — на Юркином мысе. Участок находится всего в 1 км от деревни Юркино, на первой береговой линии реки Моча (приток Волги), вблизи знаменитого Горьковского водохранилища. Это локация с колоссальным туристическим потенциалом, где высокий сезонный спрос сочетается с дефицитом качественных предложений для отдыха. Характеристики территории: Локация: первая линия воды, собственный выход к реке. До большой воды Горьковского моря можно добраться за несколько минут по воде или пешком вдоль берега. Рельеф: идеально ровный, без перепадов высот. Это полностью исключает дорогостоящие земляные работы, масштабную планировку и подсыпку грунта при строительстве любого типа объектов. Растительность: участок представляет собой зрелый собственный сосновый лес. Высокие корабельные сосны создают естественную тень, формируют целебный микроклимат с чистым воздухом и гарантируют будущим гостям приватность уже в день открытия комплекса. Инфраструктура: близость к деревне Юркино упрощает решение вопросов с временным проживанием рабочих во время стройки, закупкой локальных продуктов и наймом персонала. Этот земельный надел предлагает редкую возможность реализовать проект практически любого формата: Премиальный загородный дом для постоянного проживания. Собственный закрытый лесной парк вместо стандартного участка в шесть соток. Возможность построить основную резиденцию со всеми современными коммуникациями, гостевой флигель, банный комплекс и зону барбекю, оставаясь при этом в абсолютной тишине векового бора. Семейная усадьба или база отдыха закрытого типа. Идеальное пространство для нескольких поколений семьи или сдачи отдельных домов в долгосрочную аренду. Сосны обеспечивают естественное зонирование территории без необходимости возводить высокие заборы. Турбаза или классический кемпинг. Ровный ландшафт позволяет быстро расставить модульные дома, сафари-тенты, геодезические купола или обустроить просторные зоны под парковку автодомов. Близость к Горьковскому морю гарантирует стабильный поток автотуристов в летний период. Глэмпинг-курорт или загородный комплекс. Самый перспективный формат использования этой земли. Площадь в 2 гектара дает возможность грамотно разнести премиальные шатры или А-фреймы так, чтобы гости не видели друг друга, создать общую лаунж-зону на берегу реки, возвести ресторан авторской кухни, пирс для лодок и сапбордов, а также организовать полноценную SPA-зону. Сосновый бор станет главной маркетинговой особенностью проекта, ради которой гости будут готовы бронировать проживание заранее.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

2 га

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Нет