2-этажный дом, 536,9 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиГородецкий муниципальный округДружба кп

Обновлено: вчера, 19:13

Общая площадь536,9 м²

Участок21,5 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме2

Год постройки2016

Код объекта: 2313984. Продается дуплекс бизнес-класса в сосновом бору на берегу Горьковского моря Дом стоит прямо посреди высоких сосен — вы не видите соседей, вы слышите только лес и ветер. Локация: КП "Дружба" (Городецкий р-н, д. Федурино/Соболиха). Всего 1 час по новой трассе от Нижнего Новгорода — и вы в своем загородном доме у воды. Ключевая особенность объекта: Дом официально разделен на две самостоятельные половины с отдельными кадастровыми номерами. В каждой части — отдельный вход, своя электрика (выделенные лицевые счета), своя инженерия. При этом общая SPA-зона и котельная — в совместном пользовании. Это дает уникальную гибкость: живите в одной половине сами, вторую сдавайте или оставьте для гостей/детей; или используйте весь дуплекс как один большой дом для большой семьи; Характеристики: Общая площадь — 536,9 м². Дом зарегистрирован как жилой! В каждой из двух половин: 5 изолированных спален (от 16,5 до 20,6 м²) отдельный кабинет — 12,3 м² 3 гардеробные 2 санузла просторный холл с винтовой лестницей Планировки половин немного отличаются — детали на техническом плане дома. Отдельное крыло под SPA и фитнес — 97 м²! Конструкция и состояние: Стены — клееный брус Фундамент — ленточный Кровля — мягкая черепица Центральные коммуникации Теплые полы в сан узлах Конвекторы с климат-контролем в каждой зоне Дом постоянно обслуживается, находится в прекрасном состоянии. Ремонт современный, полностью готов к проживанию — заезжайте хоть завтра. Качеством строительства убедитесь лично при осмотре. --- Участок и окружение: Участок в собственности! Дом стоит прямо в лесу, среди высоких сосен. Вокруг — запах хвои, тишина и полное уединение. Максимальная приватность — никаких посторонних глаз. Парковка для катера входит в стоимость. --- Инфраструктура поселка: Здесь есть всё, зачем люди едут на море: собственный охраняемый песчаный пляж причал теннисный корт футбольное и волейбольное поля детский городок Круглосуточная охрана, закрытая территория. Соседи — солидные, уважаемые люди. Здесь сформировалось свое комьюнити: дети играют на пляже, катаются на сапах без посторонних, все друг друга знают. Безопасно, спокойно, по-семейному. --- Активный отдых: Рыбалка, лесные трассы для квадроциклов, велосипедов и любого другого транспорта — всё рядом. Это настоящее место силы, где перезагружаешься за один выходной. Рядом — базы отдыха: "Ждановец", "Заря", пансионат "Буревестник". Показ — строго по записи. Звоните или пишите в мессенджер — отвечу на все вопросы, пришлю технический план с детальными замерами обеих половин. Поможем с безопасной сделкой и полным юридическим сопровождением. Одобрим ипотеку со сниженной ставкой для наших клиентов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

536,9 м²

Материал дома

Деревянный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2016

Площадь

21,5 сот.

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

5 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 536,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки