Name: Продается участок, 16,31 сот.
Brand: Циан
SKU: 332112132
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 16,31 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Нижнем НовгородеСоветскийЛапшихаметро ГорьковскаяРыбинская улица

Обновлено: сегодня, 16:19

Площадь участка16,31 сот.

Статус участкаИЖС

Номер объекта: 1952323. Продажа земельного участка под ИЖС у реки Старка К продаже предлагается эксклюзивный земельный участок в Советском районе Нижнего Новгорода (ул. Рыбинская) Это идеальное место для строительства статусной недвижимости в черте города. Участок расположен в тихой зоне индивидуальной жилой застройки и имеет уникальное преимущество — он граничит с живописной прибрежной зоной реки Старка Основные параметры: Площадь: 1631 кв. м. (к участку прилегает территория 3.5 соток, которую можно благоустроить и использовать) Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Коммуникации (участок полностью обеспечен для энергоемкого премиального объекта): • Электричество: выделенная мощность 50 кВт • Газоснабжение: магистральный газ проходит по границе участка • Водоснабжение: центральное • Канализация: центральная Инфраструктура и транспортная доступность: Участок удачно сочетает в себе приватность загородной жизни и комфорт городской среды. Он расположен в развитом Советском районе, вблизи улиц Агрономическая, Вишневая и Канашская Удобные подъездные пути позволяют комфортно выезжать на основные транспортные артерии района и быстро добираться до центра города. Локация обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Поблизости находятся образовательные учреждения, супермаркеты, медицинские центры и места для досуга, при этом сама территория участка скрыта от городского шума в зеленой зоне. Особенности участка и потенциал развития: На территории уже имеется объект незавершенного строительства — капитальный фундамент и цокольный этаж размером 15х17,5 кв.м. • Учитывая характеристики участка и мощные подведенные коммуникации, площадка идеально подходит для реализации элитных проектов: Вариант 1: Роскошная частная усадьба. Существующий фундамент можно использовать в качестве надежной основы для возведения просторного особняка. Это позволит значительно сэкономить время и средства на земляных работах нулевого цикла. Вариант 2: Инвестиционный проект, коммерческое предложение. На участке можно построить коттедж или таунхаус, облагородить территорию и заработать на продаже уже готовой резиденции в городе. Особенно актуальное предложение, активный отклик идет на укомплектованное жилье, готовое принять хозяев. Вариант 3: Семейная резиденция с комплексом построек. Внушительная площадь участка (1631 кв. м) дает возможность грамотно зонировать территорию. Вы сможете разместить здесь не только основной жилой дом, но и гостевой дом, отдельный банно-оздоровительный комплекс или большой гараж, создав приватное пространство для отдыха всей семьи. В объявлении использованы визуализации возможных реализованных проектов. Продажа от собственника, все документы полностью подготовлены к сделке Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

16,31 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть