Name: Продается участок, 6,2 сот.
Brand: Циан
SKU: 331980817
Price: 455000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 6,2 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Нижнем НовгородеПобеда СНТПриокскийметро Пролетарская

Обновлено: сегодня, 12:04

Площадь участка6,2 сот.

Статус участкаСадоводство

Продаётся симпатичный расчищеный крайний участок в СНТ Победа — идеальный вариант для дачи! Мечтаете о своём уголке природы, но чтоб модно было доехать на автобусе, такси или на машине за 20 минут? Предлагаем рассмотреть участок в популярном СНТ Победа (г. Нижний Новгород, Щербинки 2) — место, где комфорт сочетается с близостью к природе. Красивый вид, ручей в низу участка, в снт хороший председатель и главное - до магазинов, города можно легко добраться хоть пешком. Участок расчищен от деревьев, закопан септик, оставлены 3 взрослых яблони для тени и урожая Подъезд за 30м до участка, там можно оставить авто (есть площадка). Дальше дорога узкая и с уклоном, но можно решить этот вопрос. Основные характеристики: Площадь: 627м2 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства). Расположение: СНТ Победа, участок 353, г. Нижний Новгород ( подъезд асфальтированный со стороны тиз Надежда, дороги внутри товарищества грунтовые) Форма участка: трапеция Рельеф: уклон, террасирован на 2 части - низ и верх. Готов к застройке, в 2025г был расчищен, оставлены 3 плодоносящие яблони Коммуникации: Электричество: есть, столб со счетчиком и розетками на участке, круглогодичное Канализация: закопан СЕПТИК на 3м, диаметр 1,2м Водоснабжение: садовый водопровод сезонный, можно сделать скважину (16м), а можно подключиться от ручья (10м от участка, расскажу как) интернет: городской мобильный, все ловит отлично. Преимущества расположения: Всего 30 минут езды от центра Нижнего Новгорода. Участок крайний в СНТ- граничит с ручьем, который будет ваш) Инфраструктура СНТ: охрана, шлагбаум (открывается автоматически по звонку),мусорные контейнеры. Рядом: СНТ Ленинец (многие живут круглый год), ТИЗ Надежда(элитный поселок), магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности (20мин пешком) или 5 мин на авто, такси легко приезжает. Почему стоит купить именно этот участок? Отличное место для отдыха: чистый воздух, тишина и покой, птицы поют, но вы в городе! Перспектива роста стоимости: район активно развивается, спрос на участки растёт (по такой цене ничего не найдете) Нет долгов по садовым взносам Юридически чистый объект: все документы готовы к сделке, нет обременений. Цена низкая из-за срочной продажи. Хотели строиться сами, но, к сожалению, изменились планы.. Пишите и звоните, Готовы показать участок в удобное для вас время, либо приезжайте самостоятельно- точка на карте показана верно, шлагбаум открою удаленно. Пока участок после расчистки, самое время ставить там ваше личное место силы. Очень хорошая энергетика и спокойные соседи (это важно!)

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Канализация

Септик

Электричество

Есть