2-этажный дом, 78,9 м²
Обновлено: вчера, 23:13
Только на Циан
Продается 2-этажный дом, 78,9 м²
Общая площадь78,9 м²
Участок8 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки1976
Продается кирпичный двухэтажный дом 78.9 м² с капитальным встроенным гаражом на участке 8.15 соток в Канавинском районе Нижнего Новгорода (СНТ 50 лет Октября). Границы участка установлены, межевание проведено. Участок правильной формы, удобен для зонирования под зону отдыха, сад, огород и дополнительные постройки.
Гараж капитальный, встроенный в конструкцию дома. Обеспечивает удобную парковку и сохранность автомобиля в любое время года.
Объект расположен в черте города — рядом остановки, магазины, школы, поликлиники. Территория тихая и зеленая. Организован круглогодичный подъезд с очисткой дорог зимой. Въезд через закрытый шлагбаум, доступ посторонним ограничен.
Для сравнения: строительство кирпичного дома 80100 м² в базовой комплектации на 2026 год обходится минимум в 3,54 млн рублей без учёта участка, коммуникаций и гаража. В предлагаемом объекте цена квадратного метра — около 31 700 рублей, что в 1,52,5 раза ниже рыночной стоимости строительства. Реальная экономия для покупателя — от 2 млн рублей.
Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Обременения, аресты, споры отсутствуют. Выписки предоставляются. Торг обсуждается с реальным покупателем. Выход на сделку быстрый. Агентов просим не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
78,9 м²
Материал дома
Кирпичный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
2
Год постройки
1976
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 на улице
Канализация
Нет
Отопление
Камин
Электричество
Есть
Газ
Нет
Дополнительно
Гараж
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
2 500 000 ₽
Цена за метр31 686 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 142771210