Name: Продается участок, 16,5 сот.
Brand: Циан
SKU: 330692705
Price: 6499999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Участок, 16,5 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа земельных участков в Нижегородской областиКстовский районКстово

Обновлено: вчера, 19:19

Площадь участка16,5 сот.

Статус участкаИЖС

Номер объекта: 1918634. Продается земельный участок площадью 16 500 квадратных метров — идеальный масштаб для тех, кто ценит комфорт и ищет выгодные инвестиции в недвижимость. Это не просто земля, а готовая площадка для реализации амбициозного проекта с высокой ликвидностью. Для активного отдыха и прогулок поблизости разбит ухоженный парк , шкода, садик. Остановка общественного транспорта в 3х минутах. Для повседневных покупок и бытовых услуг работают продуктовые магазины "Пятерочка" и "Спар". Участок имеет ровную прямоугольную форму и правильные геометрические границы, что оптимизирует затраты на проектирование и строительство. Согласно отчету геодезистов, грунты пригодны для возведения зданий до 3 этажей без дополнительного усиления фундамента, а уровень грунтовых вод находится на глубине 4 метра. Кадастровая стоимость участка составляет 4,2 миллиона рублей, что значительно ниже рыночной, а кадастровый номер объекта — 77:01:0001023:45. Земля относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" . Рядом расположены три автозаправочные станции — "Газпромнефть", "Лукойл" и "Татнефть", а также автомойка самообслуживания и шиномонтаж. Неподалеку находится отделение ТЦ МЕГА, МФЦ "Мои документы" Этот лот покупают для строительства ДОМОВ — спрос на такие площади в данном локационном пятне стабильно растет на 15% ежегодно. Рядом с участком установлены три камеры видеонаблюдения системы "Безопасный город". Дорога к участку — асфальтированная, с освещением. Здесь можно реализовать проект жилого комплекса клубного типа для тех, кто устал от городской суеты. Звоните сейчас, пока этот объект не ушел к перекупщикам — количество аналогичных предложений в этом районе ограничено. Прямая продажа без комиссии, полный пакет правоустанавливающих документов. Торг уместен при быстром выходе на сделку в течение двух недель. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

16,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Газ

Магистральный по границе