2-этажный дом, 194 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиБор муниципальный округс. Кантауровоулица 2-я Новая

Обновлено: сегодня, 10:55

Общая площадь194 м²

Участок15 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2018

Жилой газифицированный дом с продуманной планировкой. Керамзитобетонный блок, утепление минвата + фасадный кирпич. Крыша металлочерепица. Площадь 157 м2 + терраса 30 м2 + крыльцо 7,5 м2. Участок ЛПХ, 15 соток. Межевание проведено, сделаны геология, геодезия. Фундамент ленточный глубокий "Т"-образный глубиной 1.7 м. Все коммуникации, газовый двухконтурный котел Baxi, есть электрический котел (висит, отключен) и бойлер 100л (установлены "про запас"). Первый этаж: кухня-гостиная 43,7 м2, спальня-кабинет 13,3 м2, с/у 4,4 м2 (душевой поддон 1,21,00,6, стеклянные дверцы), гигиенический душ, мебель для ванной IKEA; котельная 5,1 м2, гардеробная 3,3 м2, прихожая 13,5 м2, крыльцо. Теплые водяные полы. Второй этаж: Спальня 1 - 19 м2, Спальня 2 - 18,9 м2, Спальня гостевая 11 м2, холл (можно отделить гардеробную), с/у 9м2, на 2 этаже установлена ванна, гигиенический душ, в санузле теплый водяной пол. Лестница на косоуре, очень надежная. Ступени и перила деревянные. Санузлы полностью отделаны плиткой. В зоне кухни-гостиной две плиты - газовая 4-х конфорочная и электрическая 2-комфорочная (Gorenje), электрическая духовка, посудомоечная машина Bosch, встроенный холодильник, вся техника Германия и Италия. Качественный, классический, деревянный итальянский кухонный гарнитур с барной стойкой-минибуфетом и дорогой фурнитурой. Очень продуманная планировка дома. Строили для себя. Терраса 30 м2 крытая, на террасу 2 выхода: из кухни-гостиной и комнаты. Крыльцо 7,5 м. Септик - 3 ямы на 3 кольца каждая. Скважина 21 м. Электричество - 15 кВт, 3 фазы. Дом очень теплый. Крыльцо и терраса закрыты по бокам поликарбонатом. Планировалось остекление и отделка полов. Крыльцо, бойлерная, терраса требуют ремонта!!! Необходима установка входной двери. На участке теплица, сарай, плодово-ягодные и декоративные растения. Перед домом большая площадка для автомобилей, сделана подушка - геотекстиль, песок, щебенка. Подготовлено под асфальт. Забор - с лицевой стороны столбы и цоколь кирпич + по периметру профнастил высотой 2 м. Очень хорошее село с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для жизни. Магазины, пункты доставки, почта, школа, детские сады, клуб с кружками, администрация, амбулатория, пункт СБ, МФЦ, прекрасный храм, кафе, госпиталь Ветеранов. Электричка ст.Киселиха (20-30 мин ходьбы от дома) и автобусная остановка в центре села, 10 мин.ходьбы от дома. Электрички и автобусы ходят регулярно по расписанию. Дорога - до центра села асфальт, до дома щебенка. В 2026 году до октября по программе "Вам решать" будет проведена асфальтированная дорога до самого дома. 2 реки - Линда и Санда, лес, в Киселихе великолепное озеро. Дом находится на высоком берегу, место не подтопляемое. Все документы оформлены, дом строился с разрешением на строительство, проектом и в соответствии со сметным расчетом подрядчиком-юридическим лицом, что важно. С авторским и техническим надзором. 1 взрослый собственник, прописаны 3 чел. Без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

194 м²

Количество этажей

Год постройки

2018

Площадь

15 сот.

Статус участка

Фермерское хозяйство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 194 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки