Небольшой ровный участок. Пригоден для постройки жилого (1 линия, можно перевести в ИЖС) или садового дома. Рядом проходят все коммуникации (Свет, Газ, Вода). Подъезд к участку круглый год. В шаговой доступности вся инфраструктура (магазины, школа, дет.сад, церковь, автобусная остановка). До Нижнего Новгорода 20 мин. на машине или 25 мин. на электричке.