Name: Продается 2-этажный дом, 154,5 м²
Brand: Циан
SKU: 325844771
Price: 13500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 154,5 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижнем Новгородед. Кувардиноулица Полевая

Обновлено: 18 янв, 21:28

Общая площадь154,5 м²

Участок10 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2020

Продается стильный, современный дом для круглогодичного проживания с дизайнерским ремонтом в живописном месте - д. Кувардино (45 км от Нижнего Новгорода). Трехречье - место на высоком берегу Волги, в устье рек Кудьма и Шава. В посёлке проложены газ, электричество, дороги, уличное освещение, оборудованы площадки для сбора и вывоза ТБО. Въезд в поселок через шлагбаум. Вся территория находится под круглосуточной охраной. Особенности конструкции: - Материал стен: Газобетон 350 мм; - Фундамент: Утеплённая шведская плита (УШП). - Армопояс между этажами; - Утепление ЭППС 300 мм + бетон М300 10 см + толстая арматура; - Дренажная система под плитой и вокруг дома; - Бетонная отмостка с утеплением (М250); - Перегородки 1 этажа — силикатный кирпич; - Перегородки 2 этажа — гипсокартон в два слоя с шумоизоляцией; Отопление: - Современный Газовый котёл с дистанционным управлением - Vaillant turboTEC pro + резервный электрический котёл ЭВАН NEXT-9; - Модуль дистанционного управления отоплением (через интернет) — ZONT H-1V; - Питание котла от ИБП с аккумуляторами — защита от отключений; - Первый этаж: тёплый пол (Stout) с коллектором на 5 контуров и расходометрами; - Второй этаж — отдельный коллектор на радиаторы: каждый контур можно регулировать отдельно; - Высококачественное оборудование STOUT, насосы STOUT, сепаратор воздуха и шлама Flamco. Водоснабжение: - ХВС и ГВС разведены по отдельным коллекторам — удобство и баланс; - Скважинный насос в кессоне из бетонных колец буферная ёмкость в котельной 500 л насос Grundfos Scala2 - По дому — разводка трубами из сшитого полиэтилена; - Гигиенический душ на 1 этаже, подготовка под стиральную и посудомоечную машину. Канализация: - Септик из трёх колодцев (4+3+3 кольца) - Сухие трапы на втором этаже, аварийный трап в котельной; Электрика: - 15 кВт, три фазы - Вводной уличный щит + главный и этажный щиты в доме; - Всё оборудование — Schneider Electric - Дифавтоматы, УЗО, двойная грозозащита, реле контроля напряжения; - Трёхфазная разводка под варочную панель; - Розетки Schneider. Крыша и свет: - Мягкая черепица Shinglas, утепление минватой 200 мм, мембраны; - 4 мансардных окна Fakro — второй свет; - Окна — 7-камерные профили, двухкамерные стеклопакеты. Внутренняя отделка: - Штукатурка ручная (не маяки) — стены ровные; - Обои Loymina / Milassa, керамогранит Grasaro, полы Millennium SPC, краска Caparol / Alpina; - Натяжные потолки — матовые; без запаха; - Лестница ручной работы: металлокаркас, дубовые ступени и перила. Для состояние под ключ осталось сделать финальные штрихи: - Установить межкомнатные двери; - установить кухонный гарнитур на ваш вкус; - в прихожей и гардеробной покрасить стены. Потрясающие виды и свежий воздух местности; Дом подойдет как для жизни, так и под сдачу в аренду; Работаем со всеми видами расчетов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

154,5 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2020

Площадь

10 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 154,5 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки