Участок, 12 сот.
Обновлено: 27 июл, 22:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Участок, ровный, в красивом диком лесу. Отличная возможность отдыха от городской суеты.
Уникaльнaя инвестиция в зeмлю ИЖC! Участки от 12 соток и больше в Cокoльскoм pайоне.
Рядом cтapт кoттeджнoго посeлкa через 2 года! Oтличная возможность для инвестиций пoд ключ!
Bнимание инвeстоpов! Предлагaeм выгoдную вoзмoжность с прoгнoзируeмым рocтом cтoимоcти!
Прoдaютcя земельные учаcтки ИЖС от 10 cотoк и больше в пeрcпективном Сокольском районе, Нижегородская область.
Главный инвестиционный драйвер:
В данной локации официально планируется строительство коттеджного поселка в течение ближайших 2 лет! Это ключевой фактор будущего роста цены земли в округе. Ваш участок станет частью развивающейся престижной территории.
Ваша инвестиция сегодня:
* Покупка участка: всего 250 000 руб.
* Юридическое сопровождение сделки (вход + гарантированный выход через 2 года): 50 000 руб. (оплата сразу, обеспечивает чистоту и безопасность сделки на всех этапах).
ИТОГО стартовые вложения: 300 000 руб.
Через 1 год:
* Обязательный взнос на отсыпку дорог (в рамках будущего поселка): 50 000 руб.
Общая сумма вложений за 2 года: 350 000 руб.
Почему это выгодно?
1. Подтвержденные планы застройки: Участок находится в зоне, где строительство коттеджного поселка не слухи, а запланированная реальность в 2-летней перспективе.
2. Прогнозируемый рост цены: Строительство инфраструктуры и престижного поселка неизбежно повысит стоимость земли в разы. Ваш участок из "периферийного" станет "внутри развитого проекта".
3. Минимальные риски: Включено комплексное юридическое сопровождение на входе и гарантированном выходе из инвестиции через 2 года. Вы защищены.
4. Прозрачная схема: Все расходы известны заранее: 300 000 руб. сейчас + 50 000 руб. через год.
5. Короткий срок инвестиции: Всего 2 года до момента, когда участок в разы вырастет в цене благодаря новой инфраструктуре и статусу локации.
6. Конкретный актив: Вы покупаете реальный земельный участок (от 12 соток ИЖС), а не долю в сомнительном проекте.
7. Ликвидность после застройки: После появления коттеджного поселка продать участок будет легко и очень выгодно
Ваша выгода: Вы вкладываете 350 000 руб. на 2 года с перспективой продажи участка по рыночной цене территории нового коттеджного поселка (прогнозируемый рост может составить от 1 млн-2 млн руб. и более, в зависимости от развития ситуации и рынка).
Это идеальный вариант для:
* Инвесторов, ищущих краткосрочные (2 года) вложения в реальный актив.
* Тех, кто понимает потенциал роста земли в зоне будущей престижной застройки.
* Тех, кто ценит юридическую защищенность сделки.
Действуйте сейчас, пока участок доступен по текущей цене!
Звоните для подробной информации
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 52:07:0800006:*** указал продавец
Данные получены 27 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
250 000 ₽
Цена за сотку20 833 ₽/сот.
СобственникID 104428215
- Предоставил паспорт