Name: Продается 2-этажный дом, 106,1 м²
Brand: Циан
SKU: 318902868
Price: 5650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 106,1 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиВолодарский районВолодарскЖелезнодорожная улица

Обновлено: 26 июн, 16:13

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь106,1 м²

Участок449 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2021

"ИЩЕТЕ ДОМ, В КОТОРЫЙ ВЛЮБИШЬСЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА? Вот он ваш идеальный уголок в самом сердце Володарска!" Продаётся дом-мечта по адресу: ул. Железнодорожная, д. 1 самый центр города, где всё рядом, и жизнь кипит, как в мегаполисе, но с уютом и покоем загородного быта. Площадь дома 106,1 кв.м Просторная кухня 13,2 кв.м для семейных ужинов и утреннего кофе с солнцем. Жилая площадь 50,3 кв.м, уютные спальни и гостевая зона. Закрытая веранда 15 кв.м с мягкими окнами ваше место силы в любое время года: хотите летний сад, хотите зимняя лаунж-зона с пледом и какао. Дом прошёл капитальную реконструкцию в 2021 году заезжай и живи! Первый этаж кирпич + брус: тепло, надёжно, дышит. Второй каркасный ВЕСЬ дом полностью обшит сайдингом это не только красивый внешний вид, но и дополнительная тепло- и шумоизоляция, защита от влаги, ветра и перепадов температуры. Дом не требует внешнего ухода экономия времени и денег! 2 санузла забудьте про утренние очереди! 1 этаж душевая, туалет, раковина, бойлер 80 л 2 этаж ванная, унитаз, раковина Отопление новое! Установлен двухконтурный АГВ-котел + резервный дровяной котёл дом будет тёплым даже если свет выключат. Новая проводка, натяжные потолки, пластиковые окна, межкомнатные двери, надёжная входная дверь Высокоскоростной интернет для удалёнки или онлайн-кинотеатра Скважина с насосной станцией своя вода, никаких коммунальных сюрпризов Стабилизатор напряжения техника и котел под защитой Счётчики на газ и электричество, септик Есть просторный, освещённый погреб не просто для солений, а настоящий мини-винный зал или кладовая Бонус для покупателя: Современный кухонный гарнитур Индукционная плита Духовой шкаф Вытяжка Участок 4,5 сотки, утопает в цветах и зелени: вишня, яблоня, розы, сирень, ёлка, пионы сад, который поёт весной и благоухает летом. Есть вместительный хозблок, а участок огорожен забором из профнастила безопасность и уединение. Рядом ВСЁ: МФЦ, администрация Валберис, Озон Магнит, Пятёрочка Школа, детский сад ФОК и остановка транспорта у дома До пляжа Малибу всего 710 минут пешком! Настоящий оазис с шезлонгами, где можно отдыхать, как на курорте и всё это в шаге от дома! Для кого этот дом? Для тех, кто мечтает жить в центре цивилизации, но с атмосферой загородного уюта. Для семьи, которая ценит комфорт, практичность и энергию живого дома. Для тех, кто хочет качество, а не компромиссы. Почему стоит купить именно этот дом? Потому что это редкий симбиоз: современного комфорта, уюта и удобного расположения в самом центре города Потому что дом не требует вложений всё уже сделано с любовью и качественно Потому что у вас будет свой оазис в городе, рядом с пляжем, с садом, с комфортом Потому что таких домов мало, и они уходят быстро Не упустите шанс стать владельцем уникального дома в сердце Володарска! Этот дом не просто квадратные метры. Это история, в которой может начаться ваша новая глава. Звоните и приходите влюбляться! Этот дом ждет именно вас. ПРОДАЁМ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД! Важно знать: Безопасность гарантирована! Ваша безопасность и уверенность в сделке наш приоритет. Каждый объект проходит полную юридическую проверку, а каждая сделка застрахована. Вы можете быть уверены в своем выборе. Ищете эксперта, который превратит покупку или продажу недвижимости в легкий и приятный процесс? Я готова стать вашим проводником в этом деле! Меня зовут Яна Деревянных ваш надежный риелтор с 15-летним опытом! Я помогаю с продажей, покупкой, арендой недвижимости, а также с оформлением ипотеки. Я сотрудничаю с ведущими банками, что позволяет мне предложить вам ипотеку на выгодных условиях с пониженной процентной ставкой и без лишних хлопот. Забудьте о бесконечных очередях и сложностях с документами. Моя цель сделать процесс максимально простым и понятным, чтобы вы могли сосредоточиться на поиске дома своей мечты, а не на бюрократии. Мой опыт и индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируют отличный результат и ваше полное удовлетворение. Не откладывайте свои мечты на потом! Позвоните мне прямо сейчас и получите бесплатную консультацию! Время действовать ваш идеальный дом уже ждет вас! Не смогли дозвониться? Не волнуйтесь! Я обязательно перезвоню вам, как только освобожусь. Ваше спокойствие и удовлетворение наш приоритет. С уважением и заботой о вашем будущем, Агентство недвижимости Вертикаль Золотой ключик

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

106,1 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2021

Площадь

449 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 20 июня 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для ведения личного подсобного хозяйства

Обременение

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 106,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки