Участок, 8,83 сот.
Обновлено: 23 июн, 14:32
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 8,83 сот.
Площадь участка8,83 сот.
Статус участкаИЖС
Участок ИЖС ~9 соток (переуступка аренды) у реки Ветлуга, д. Площаниха
Предлагается к приобретению право аренды на земельный участок площадью около 9 соток в уютной деревне Площаниха Воскресенского района, расположенной рядом с рекой Ветлугой! Участок находится на улице 1 Мая, уч. 6Б, и отлично подойдет для строительства загородного дома или дачи в тихом, экологически чистом месте с прекрасной природой и удобным доступом к районному центру.
Площадь: 883 кв.м (~8.8 соток)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Кадастровый номер: 52:11:0090004:509
Адрес: Нижегородская обл., Воскресенский м.о., д. Площаниха, ул. 1 Мая, уч. 6Б
Продажа через переуступку права аренды: Вы становитесь новым арендатором по действующему договору с муниципалитетом всего за 85 000 рублей. Сделка оформляется официально через Росреестр.
Арендная плата: 28 920 рублей в год (оплачивается ежеквартально по 7 230 рублей).
Длительный срок аренды: Договор действует до 02 июня 2045 года (почти 20 лет!).
Выгодный выкуп в собственность: После строительства и регистрации жилого дома вы получаете право выкупить участок у Администрации Воскресенского округа в собственность за 60% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка 214 586.66 руб., т.е. ориентировочная сумма выкупа составит всего 128 752 рублей!
Экология и природа: Деревня окружена лесами, рядом протекает река Ветлуга отличное место для рыбалки, купания и отдыха на природе. Поблизости находится Охотничье Хозяйство. Чистейший воздух и живописные пейзажи!
Тишина и спокойствие: Идеально для тех, кто ищет уединения и отдыха от городской суеты, при этом не отказываясь от благ цивилизации.
Близость к инфраструктуре: Деревня Площаниха находится всего в 3-х километрах от районного центра рабочего поселка Воскресенское. До деревни Площаниха ведет асфальтированная дорога.
Вся инфраструктура р.п. Воскресенское к вашим услугам: магазины, торговые центры, банкоматы, больница, детский сад, школа, ФОК "Олимпия", церковь, автостанция, краеведческий музей.
Коммуникации:
Электричество есть возможность подключения (столбы по улице).
Водоснабжение обустраивается индивидуально (скважина).
Канализация обустраивается индивидуально (септик).
Газоснабжение на данный момент отсутствует.
Переуступка права аренды - это законный и доступный способ получить земельный участок под строительство вашего дома в красивом уголке Нижегородской области, рядом с рекой и всей необходимой инфраструктурой!
Звоните или пишите для получения дополнительной информации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
8,83 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 16 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
85 000 ₽
Цена за сотку9 626 ₽/сот.
СобственникID 131082652
- Предоставил паспорт