Ровный прямоугольный участок (размер минимум 100х300м), отлично делится минимум на 20 участков по 12-15 соток, заканчивается лесом, граничит с газифицированной деревней Медниково, за которой расположен коттеджный посёлок "Земляникино Village".
Между рек Троца и Санахта, обе в пешей доступности.
Отличный вариант как для образования небольшого коттеджного посёлка, так и для глэмпинга.