Name: Продается 2-этажный дом, 130,4 м²
Brand: Циан
SKU: 314324421
Price: 13200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (38)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 130,4 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижегородской областиДзержинск городской округЖелнино с/посулица Чкалова

Обновлено: вчера, 20:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь130,4 м²

Участок6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2005

id:97. Хотите дом на берегу реки в элитном районе? Tогдa обpaтите внимaниe нa нaш вaриант!!! Предлагаю вам уютный кирпичный дом 130,4 м2 в районе элитной недвижимости пос. Желнино с эксклюзивным расположением и прекрасным видом на берегу реки Ока! К дому пристроен гараж 40 м2 на 2 машины. Это прекрасный вариант для резиденции вашей семьи или доходного бизнеса круглый год! Дом полностью достроен в 2005 году и оснащён всеми коммуникациями: электричество, отопление (новый газовый котёл), воду нагревает новая газовая колонка, канализация септик, водоснабжение центральное (вода чистая, напор хороший), интернет проведён (волокно), кабельное телевидение. Можем оставить мебель и технику по договорённости. Участок земли 6 соток, но есть возможность выкупить участок рядом и увеличить его ещё на 3 сотки. Во всех комнатах и коридорах сделан ремонт, можно заехать и жить. Перед входом построен большой навес. На участке теплица, ягодные кустарники, виноград. В доме есть все удобства. На входе помещение кухня (8,5 м2) для приготовления блюд, от первого этажа отделена дверью. На кухне современная плита марки Gornje. В гостиной кухню можно переместить на противоположную сторону, все отводы для газа есть. Дом отапливается своим персональным напольным газовым котлом Лемакс UNO, он снижает на 20% расходы на отопление за счёт применения инновационной конструкции теплообменника. При этом расход потребляемого газа снижен на 10% за счёт использования комнатного термостата, при помощи которого можно регулировать температуру котла относительно температуры внутри помещения с высокой точностью. Котёл не требует подключения к электрической сети, это сэкономит ваши средства на электроэнергию. Котёл оснащён системой плавного запуска, которая обеспечит тишину для вас и ваших гостей. Вам всегда будет тепло и уютно в доме в любое время года не зависимо от сезона отопления. Воду для вас нагревает газовая колонка BOSH и у вас всегда есть тёплая вода круглый год. Счётчики стоят на газ, воду и электричество и вы не будете переплачивать за услуги, когда вас не будет в доме. В месяц коммунальные платежи в среднем 5000 рублей за все услуги. Санузел в доме (8,5 м2) с душевой кабиной на сенсорном управлении с прямоугольной ванной и гидромассажем. Можно организовать санузел так же на втором этаже, электричество и отводы для труб и канализации есть. На первом этаже кухня-столовая (14,4 м2) с деревянными фасадами, гостиная (24,4 м2) и просторный гардероб (3,2 м2), где свободно разместят все свои вещи вы и ваши гости. В гостиной остаётся большой встроенный шкаф с зеркальными фасадами. На втором этаже две комнаты (21 м2 каждая) и просторная застеклённая утеплённая лоджия (8,5 м2). Лоджия может стать ещё одной прекрасной комнатой. По периметру надёжный кирпичный забор, который прекрасно защитит вас и ваше имущество. Недалеко от дома продовольственные магазины, детский сад, Храм, одна из лучших школ города Clever One, загородный отель Чайка, набережная и пляж, лес и многое другое. Соседи все отличные, контактами поделимся. Можем рассмотреть варианты обмена и взять в счет оплаты вашу недвижимость. Один взрослый собственник, обременений нет, дом в собственности с 2005 года, все документы на дом и землю в порядке, быстрый выход на сделку. Работаем с любыми формами оплаты. Планируете покупку в ипотеку? Одобрим ипотеку на самых выгодных для вас условиях, без скрытых платежей и комиссий. Мы работаем со всеми видами сертификатов. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

130,4 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Год постройки

2005

Площадь

6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 16 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Под жилую застройку Индивидуальную

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 130,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки