1/2 часть 1-этажного дома, 65 м²
Обновлено: 29 авг, 14:07
Проверено в Росреестре
Продается 1/2 часть 1-этажного дома, 65 м²
Общая площадь65 м²
Участок4 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Год постройки1940
Продaётcя 1/2 дома с участком (1/2 доли) на улице Кpужковcкая (Ленинcкий рaйoн)
— Oдин cобственник
— Был во влaдении одной сeмьи
— Oгpаничений и обpемeнeний нeт
— В доме ни кто не прописан
Дом:
— Кapкaснo-зaсыпнoй
— Плoщадь 65 м²
— Вxoд отдeльный
— Tpи изолиpованные комнаты (20, 12, 11 м²)
— Двe пpихoжиe
— Бoльшая куxня 10 м²
— Большой совмещённый санузел 7 м²
— Большой сарай
— Крыша металлическая, ремонтировалась в 2015 г.
— Проводка менялась в 2021 г.
— Газовый котел Ariston 2022 г. (Отопление, ГВС)
— Подведено центральное водоснабжение, газ, электричество
Участок:
— 4 сотки
— Ровный, прямоугольный, не затапливается
— Есть вишнёвые деревья, малина, крыжовник
— Есть палисадник перед домом с жасмином и сиренью
В доме на данный момент живут, в нем уютно и чисто. Сделан косметический ремонт в кухне и прихожей. Есть мебель, которую можем оставить.
Можно сразу заехать и жить.
Для городского частного дома, у него, пожалуй, лучшее расположение:
— Геометрический центр города (Недалеко ехать до любой его части)
— До центра 15 минут на машине и 30 минут на метро
— Рядом главные "артерии" города с выездами в любую сторону (Проспект Ленина, Комсомольское шоссе, Новикова-Прибоя) При этом, они не на столько близко, что бы их было слышно
— Из частного сектора есть выезды в любую сторону, так что в пробку попасть просто не получится
— До проспекта Ленина ехать 1-2 минуты (Один поворот и 2 светофора)
— Заправки, автомойки, сервисы - всё рядом
— До дома ровная асфальтированная дорога, светодиодное освещение, а сама улица считается дворовой территорией (Стоят соответствующие знаки на въездах)
— Место тихое, даже с открытыми окнами шум не беспокоит
Вся инфраструктура в пешей доступности:
— Метро Заречная и автобусная остановка - 13 минут
— Трамвай - 7 минут
— Автобусная остановка ближайшая - 3 минуты
— Аптека 24 часа - 9 минут пешком
— Аптека обычная - 6 минут пешком
— Пятёрочка - 6 минут пешком
— Продукты 24 часа - 7 минут пешком
— Ozon, WB, Яндекс - 5 минут пешком
— Детские сады и школы - 6-10 минут
— Поликлиника - 8 минут
— Сквер для прогулок и церковь - 9 минут
— Центр района, где есть вообще примерно всё, что только может понадобиться - 15 минут пешком
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
65 м²
Часть в продажу
1/2
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
1940
Об участке
Площадь
4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 52:***:0050161:*** и здания 52:18:0050161:*** указал продавец
Данные получены 10 февраля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под строительство индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 250 000 ₽
Цена за метр80 769 ₽/м²
СобственникID 127605828