Участок выровненный, насыпной грунт (песок), поэтому не затапливается, как у соседей. Сверху плодородная земля, были грядки и посадки (кусты и небольшие деревья). Скважина, вода чистая , питьевая. Есть строительная утепленная бытовка с пристройкой (сарайчик), второй этаж не достроен ( есть крыша, стенки и лестница.) Крыша не протекает. Ночевать можно. Рядом речка и лес. От электрички - пешком 10 мин. Можно подъехать на машине - (грунтовка).