Name: Продается 3-этажный коттедж, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 304110588
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный коттедж, 350 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа домов в Нижнем НовгородеПодновье сл.НижегородскийПодновье

Обновлено: 14 июл, 16:47

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Площадь дома350 м²

Участок7,5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2015

ЛИЧНЫЙ ФРОНТ НА ВОЛГУ! Кирпичный коттедж 350м² в Подновье. Продается не просто дом — Ваше будущее место силы. Уникальное предложение: просторный кирпичный коттедж 350 м² (3 этажа + цоколь!) в престижной Слободе Подновье, где из ваших окон открываются панорамные виды на Волгу, а до песчаного берега — рукой подать. Почему это — ваша история с Волгой: 1. Волга — ваш ежедневный пейзаж и спа-курорт: * Просыпайтесь под мерцание реки.** Завтракайте с видом на воду. * Ваша личная "купальня"** — чистые волжские плесы в шаговой доступности. Лето начинается у вашего крыльца. * Глоток абсолютной тишины,** кристально чистый воздух, шепот волн — эталонная экология Нижегородского района. 2. Кирпичная крепость с вашим характером (Предчистовая = Ваша свобода!): * Надежные кирпичные стены — инвестиция в поколения. Тепло зимой, прохлада летом. * 350 м² на 3-х этажах + цоколь — ваш чистый холст! Никаких чужих ремонтов. Воплощайте дизайн *мечты* от подвала до мансарды. * Солидная инфраструктура уже в доме: * Центральный водопровод (не скважина! Стабильно!). * Ваша электроподстанция:** 3 фазы, 11 кВт — достаточно для комфорта и умного дома. * Электрокотел + бойлер = тепло и ГВС уже сейчас. * Эффективный септик — автономия без хлопот. 3. Локация премиум-класса & Инвестиция в статус: * Подновье — это адрес с историей и перспективой. Элитная застройка, интеллигентные соседи, ощущение заповедного места в черте города. * Идеальный участок 7.5 соток: ровный, прямоугольный. Ваш сад, лужайка к Волге или терраса с шашлыками? Решайте вы. * Супер-транспортная доступность: Асфальт до дверей! Два удобных подъезда. * Рядом всё: Родионова, Казанское шоссе, Деловая, микрорайон Печеры — цивилизация в 5 минутах, но вас здесь не тревожат. Финансовая ясность: * Земля в аренде? Да. Но это стабильные долгосрочные условия в перспективнейшей зоне. Пакет документов прозрачен и готов к сделке! * Предчистовая отделка — ваш финансовый бонус. Вложитесь в именно свой уровень роскоши, а не переплачивайте за "чужой" ремонт. * Редкое сочетание: Волга + кирпич + площадь + инфраструктура + район. Такие объекты не залеживаются. *Это больше чем дом. Это — статус. Это — Волга за вашим окном. Это — тишина, в которой слышно себя. Не ждите следующего лета — создайте его у Волги сейчас. Звоните СЕГОДНЯ! Увидите вид из окна — и решение придёт само.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

350 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2015

Площадь

7,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 14 июля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

под жилым домом

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 350 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки