Участок, 9,36 сот.
Обновлено: 26 июл, 13:39
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 9,36 сот.
Площадь участка9,36 сот.
Статус участкаИЖС
СРOЧНAЯ ПРОДAЖА, УМЕСTЕH РАЗУMHЫЙ TОРГ.
Пpeдлaгaeтся к пpoдaже пpекpасный pовный учaсток в дeревне Maёвкa (дepeвня маленькая, жилая) в 3 км от Дивeeво. В непocрeдственной близoсти от источникa Святогo Mиxаила. Рядом также проходит речка.
Участок видовой, с него открывается прямой вид на Храмовый комплекс в Дивеево.
Христиане, кто знает и любит Дивеево, в дальнейшей рекламе не нуждаются: там поистине святые места)))
Я собственник, землю продаю в связи с неотложной покупкой другого бизнеса, поэтому можем поторговаться в разумных пределах.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования - отдельно стоящие дома с приусадебными участками.
Кадастровый номер участка: 52:55:0030005:294
Возможные варианты использования участка:
вложение денег с целью инвестирования, а именно - строительство дома под аренду туристам и паломникам (предпочтительно - краткосрочную, то есть посуточную). Либо под продажу.
Либо строительство дома для себя.
Расположен на территории общей площадью 4.2 Га, часть из которой размежевана на 36 участков и примыкающей к деревне Мавка с юга: в настоящее время эта территория активно и организованно застраивается домиками под аренду. 12 домов уже строится: 6 из них уже готово к сдаче (см.фото), ещё 6 активно достраивается (в т. ч. на соседнем участке тоже идёт стройка), ведётся подключение к коммуникациям.
Электричество идёт рядом(соседний участок уже подключен).
Газ: подключение планируется по госпрограмме в этом году.
Вода: скважина (уже пробурены на соседних участках, проблем нет).
Целевая аудитория для аренды: туристы и паломники.
Транспортная доступность:
участок находится на расстоянии 60 км южнее платной скоростной трассы М-12 (Москва-Арзамас-Казань), благодаря чему время в пути от столицы до Арзамаса теперь займёт всего 3.5 часа.
А поток туристов вырастет до 2 млн человек в год.
Ещё одна точка притяжения: города Саров и Сатис (там расположена учебная база МГУ).
Поэтому ожидается, что земля в данной локации будет только расти в цене.
Покупка возможна либо за личные средства, либо с привлечением заёмного капитала: оформление ипотеки на покупку земли и дальнейшее строительство дома (сейчас можно взять в ипотеку сумму в 6 млн р, информация по Нижегородской области).
Если данная локация видится Вам привлекательной, то сейчас для Вас открывается окно возможностей:
У Вас есть прекрасный шанс до 1 июля оформить ипотеку по программе гос. поддержки под 8% годовых.
Либо после 1 июля, но уже по другой ставке или по иной льготной программе (IТ- ипотека, семейная ипотека).
Сделка осуществляется дистанционно, либо очно (посмотрим по обстоятельствам).
Я собственник, нахожусь в Петербурге, могу по запросу предоставить дальнейшую информацию по участку
Предоставление других фото и видео, показы участка и саму сделку (возможно дистанционно, без Вашего и моего выезда на локацию) организует менеджер на месте.
Помощь ипотечного брокера также возможна: проконсультирует по Ваше
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
9,36 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 808 000 ₽
Цена за сотку300 000 ₽/сот.
СобственникID 110907883