3-комн. квартира, 70 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Нижнем НовгородеКанавинскийВолодарскогометро Чкаловскаяулица Обухова

Обновлено: вчера, 15:25

С мебелью

Общая площадь70 м²

Жилая площадь39,9 м²

Площадь кухни12,8 м²

Этаж1 из 10

Год постройки2007

Номер объекта: 1955842. Просторная "3ка" 70 м² в кирпичном доме. Уютный первый этаж без соседей снизу! Нижний Новгород, ул. Обухова, 45 (пешая доступность метро, вокзала и парка) Почему эту квартиру стоит посмотреть первой? Самое главное, в этой квартире то что при своем метраже из неё получилось сделать трёхкомнатную квартиру. Вы ищете не просто метры, а пространство для жизни? Эта квартира — настоящая находка. Площадь 70 квадратный метр превращает обычную двушку в элитную по размерам! Здесь нет тесных "хрущевских" комнат — только настоящий простор для семьи, ребенка или ваших творческих идей. Главные преимущества локации (Нижний Новгород, Обухова, 45): Выход в город: До Московского вокзала — пешком! Вы никогда не опоздаете на поезд. Транспорт: Метро и остановки общественного транспорта(как трамвая, так и автобуса) в шаговой доступности. Отдых: Рядом обновленный парк — после ремонта стал любимым местом для прогулок. Инфраструктура "под боком": Две школы, детские сады, больница в пешей доступности. Магазины у дома: WB, Ozon, небольшой продуктовый во дворе — всё необходимое в одном месте. Парковка: Мест во дворе всегда достаточно Секрет идеального первого этажа: Многие боятся первого этажа, но здесь это сплошной плюс! Внизу — теплые офисы, поэтому: Зимой тепло (полы не выстужаются, батареи не нужны на максимум). Летом комфортно (от земли не идёт жар). К тому же, на окнах надежные решетки + качественные пластиковые стеклопакеты. Окна уютного во двор — тихо, как в загородном доме. Внутри пространства (69.1 м² свободы): Комнаты изолированные — идеально для семьи. Гибкое зонирование: Большая комната разделена гипсокартонной перегородкой (легко убирается). Живите как в трешке или сделайте ГЛАВНУЮ комнату вашей мечты гигантского размера. Большая лоджия с теплым электрическим полом — это дополнительная комната для чаепитий или кабинет. Кухня мечты: Встроенный гарнитур, много мест для хранения. Фильтр для воды прямо в раковине. Встроенная посудомоечная машина Beko — забудьте о горе посуды. Вода в доме мягкая (накипь в чайнике — нет!). Технические моменты: Дом — кирпич, 10 этажей, СВОЯ котельная (низкие платежи и горячая вода круглый год). ТСЖ с адекватным председателем и хорошими соседями (общаемся, всё по-человечески). Стены утеплены со стороны улицы — даже в морозы сохраняется тепло. Свежие счетчики на воду. Ванна и туалет: дорогой новый унитаз, душевая кабина, качественная плитка — ничего не течет, всё сияет. Итог: Вы получаете почти 70 метров тишины, тепла и комфорта в лучшей локации Нижнего Новгорода. Это не просто квартира — это готовое пространство для счастливой жизни. Звоните и приезжайте смотреть! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

70 м²

Жилая площадь

39,9 м²

Площадь кухни

12,8 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

2 раздельных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2002

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

157 143 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Монолит

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Максим Монолит

Продается 3-комн. квартира, 70 м²

О квартире

О доме

Расположение