3-комн. квартира, 52,6 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентрметро Горьковскаяулица Володарского

Обновлено: вчера, 22:31

С мебелью

Общая площадь52,6 м²

Жилая площадь36,4 м²

Площадь кухни6,9 м²

Этаж8 из 9

Год постройки1973

**3-комнатная квартира 52,6 м² в центре Нижнего Новгорода** **Цена: 12 990 000 ₽** Продается светлая и полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира в центре Нижнего Новгорода по адресу: ул. Володарского, 9. 8 этаж из 9. Общая площадь — 52,6 м². Квартира подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду. В квартире выполнен полноценный капитальный ремонт: выровнены стены и потолки, залиты и выровнены полы. Квартира находится в ухоженном состоянии и не требует дополнительных вложений. Практически вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается покупателю. **Планировка:** — гостиная — 17 м²; — детская — 10,2 м²; — спальня — 9,2 м²; — кухня — 6,9 м²; — раздельный санузел; — две объединенные с жилым пространством лоджии. Просторная гостиная оборудована зоной отдыха и ТВ-зоной. В спальне предусмотрена вместительная гардеробная. Одна из лоджий оборудована под домашний кабинет, на второй организованы дополнительные места для хранения. На лоджиях установлены теплые полы. Детская полностью оборудована для ребенка: большая кровать с ортопедическим матрасом, удобное рабочее место, книжные стеллажи и системы хранения. Кухня полностью оборудована и остается покупателю. Установлена встроенная немецкая техника: электрическая варочная панель и духовой шкаф. Также остается большой холодильник. В квартире установлены кондиционер, стиральная машина и водонагреватель Bosch. Наличие водонагревателя позволяет не зависеть от сезонного отключения горячей воды. Дом расположен в тихом дворе, несмотря на центральное расположение. Чистый подъезд после косметического ремонта, заменен лифт. На этаже расположен тамбур на две квартиры. Для собственников предусмотрена возможность парковки автомобиля за шлагбаумом по договоренности. **Развитая инфраструктура центра** Рядом расположен парк Кулибина с современными детскими площадками. До Большой Покровской и площади Минина — около 10 минут пешком. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, школы, детские учреждения и вся необходимая инфраструктура центра города. Для семьи с детьми особенно удобно расположение образовательных учреждений: дом относится к гимназии 14, рядом находятся физико-математический лицей 40 и начальная школа Белоснежка. **Инвестиционный потенциал локации** Дополнительным фактором привлекательности объекта является развитие территории стадиона Водник. В рамках планируемого развития территории предусмотрены спортивная инфраструктура, футбольное поле, спортивная школа, крытая ледовая арена, фитнес-клуб, жилая и коммерческая инфраструктура, а также благоустройство территории. Развитие территории в центральной части города может дополнительно повысить привлекательность района для проживания и аренды. Квартира интересна как для собственного проживания, так и в качестве объекта для долгосрочной или краткосрочной аренды. Практически вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается покупателю.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

52,6 м²

Жилая площадь

36,4 м²

Площадь кухни

6,9 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Перепланировка

Была

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1973

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

12 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

246 958 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Союз

Документы проверены

Продается 3-комн. квартира, 52,6 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение