2-комн. квартира, 50 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентрметро ГорьковскаяПочаинская улица

Обновлено: вчера, 14:33

С мебелью

Общая площадь50 м²

Жилая площадь30,3 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1917

Номер объекта: 1955102. Почему это предложение особенное? Это не просто квартира, а действующий бизнес в самом сердце туристического Нижнего. Вы покупаете не "стены", а готовый механизм, который уже приносит прибыль на посуточной аренде, оставаясь при этом идеальным местом для комфортной жизни. Три главных козыря этого объекта: 1. Готовый бизнес "под ключ": Квартира полностью укомплектована и уже "раскручена" как объект гостеприимства. Вам не нужно ничего докупать или переделывать — заезжайте и принимайте гостей или живите сами. Продажа в связи с покупкой загородного дома (бизнес и мебель остаются вам). 2. Юридическая чистота и статус: Объект культурного наследия (дом 1917 года постройки). Это добавляет шарма в глазах туристов. Продажа свободная, без обременений, 2 взрослых собственника. 3. Полная автономность: Собственный газовый котел. Вы (и ваши гости) никогда не зависите от капризов коммунальщиков — отопление регулируете сами, горячая вода есть всегда. Локация, которая продает сама себя: Квартира находится в историческом центре, где туристический поток не иссякает круглый год. Пешая доступность: Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная Для жизни: вся инфраструктура (школы, сады, магазины, клиники) под боком. Подробнее о квартире (50 м², 1/3 этаж): Несмотря на статус "исторического фонда", внутри — современный дизайнерский ремонт. Высокие потолки 2.6 м создают ощущение простора. Планировка "2 комнаты + Тех. помещение": Две уютные жилые комнаты (общая жилая площадь 30,3 м²) дополнены отдельной гардеробной/технической комнатой — это очень удобно и для жизни, и для хранения белья при аренде. Кухня 8 м² Увеличенная входная группа: Большой тамбур, который визуально расширяет квартиру и добавляет приватности Санузел: Совмещенный, современный. Для кого это предложение? Для инвестора: Вы сразу выходите на окупаемость, получая готовый объект с историей бронирований и положительными отзывами. Для ценителя центра: Вы получаете атмосферную квартиру в старинном кирпичном доме с автономным отоплением и современным ремонтом, где приятно жить, а не только сдавать в аренду. Показ состоится в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовые показатели аренды или записаться на просмотр. Объект уникален по соотношению цены, локации и готовности бизнеса. Большая Покровская, Рождественская, Кремль, набережная Федоровского, Нижне-Волжская набережная Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

50 м²

Жилая площадь

30,3 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,6 м

Санузел

1 совмещенный

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1917

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 890 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

197 800 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Монолит

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Наталья Монолит

Продается 2-комн. квартира, 50 м²

О квартире

О доме

Расположение