2-комн. квартира, 69,1 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Нижнем НовгородеПриокскийЩербинкиметро Пролетарскаяулица Маршала Жукова

Обновлено: вчера, 17:43

Общая площадь69,1 м²

Жилая площадь33,1 м²

Площадь кухни11,3 м²

Этаж14 из 16

Год постройки2024

Номер объекта: 1954817. Продаётся просторная двухкомнатная квартира 69,1 м² на 14 этаже шестнадцатиэтажного дома по адресу улица Маршала Жукова д 8к1 в Приокском районе— ваша выгодная покупка для жизни или инвестиций. Это вторичное жильё с идеальной геометрией помещений и кухней-гостиной 11,3 м², где продумана каждая деталь для вашего сценария. Общая площадь позволяет создать как уютное гнездо для семьи, так и ликвидный актив для сдачи в аренду. Высокий этаж гарантирует отличную инсоляцию и панорамный обзор, при этом лифты работают стабильно, а шум городской суеты остаётся внизу. Квартира передаётся в черновой отделке, что открывает полный простор для дизайнерских решений и позволяет избежать затрат на демонтаж чужого ремонта. Вы создаёте интерьер с нуля под свои привычки: от тёплых полов до перепланировки санузла, ведь несущие стены не мешают творчеству. Для семей с детьми это идеальный вариант, чтобы контролировать качество материалов и экологичность каждого слоя отделки. Инвесторам такое предложение выгодно по соотношению цены к квадратным метрам: после ремонта стоимость объекта вырастет на 30-40% без дополнительных вложений в конструктив. Инфраструктура района продумана до мелочей, что особенно важно для родителей дошколят и школьников. В пешей доступности находятся детский сад 442 и детский сад 440, а также школа 32, так что водить детей на учёбу можно без автомобиля и спешки. Медицинское обслуживание обеспечено городской поликлиникой 1 Приокского района и детской городской поликлиникой 1 Приокского района — все медучреждения расположены в шаговой доступности. Для подростков и взрослых рядом расположены спортивные секции и творческие кружки, которые работают при школе и поликлинике. Повседневный шопинг не потребует поездок через город: прямо в 100 метрах от дома работают супермаркеты "Пятёрочка", "Чижик" и "Магнит". Это позволяет закупать продукты свежими каждый день, не делая больших стратегических запасов, что удобно для молодых семей с маленькими детьми. А если захочется разнообразия, то в шаговой доступности есть рынки и фермерские лавки Приокского района. Для работающих партнёров важны транспортные развязки: остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, а выезд на магистрали занимает не более пяти минут на авто. Данный вариант — это редкое сочетание большой площади, удачной этажности и коммерчески выгодного состояния отделки. Вы можете заселиться после косметического ремонта или провести элитную отделку под себя, повышая стоимость квартиры. Рядом с домом есть парковочные карманы и зелёные зоны для прогулок с колясками и питомцами. Для тех, кто ценит время и комфорт, это возможность жить в спокойном районе с полной социальной инфраструктурой, не тратя часы на дорогу. Не упустите шанс приобрести жильё, которое будет соответствовать вашим планам на десятилетия вперёд. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

69,1 м²

Жилая площадь

33,1 м²

Площадь кухни

11,3 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1989

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

10 499 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

151 954 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Монолит

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Валентина Монолит

Продается 2-комн. квартира, 69,1 м²

О квартире

О доме

Расположение