1-комн. квартира, 43,3 м²
Обновлено: сегодня, 08:41
Продается 1-комн. квартира, 43,3 м²
- Двигатель Революции7 мин.
- Заречная12 мин.
- Пролетарская22 мин.
Общая площадь43,3 м²
Жилая площадь17,5 м²
Площадь кухни11,5 м²
Этаж14 из 17
Год постройки2020
Видовой эксклюзив у метро! Просторная еврооднушка.
Солнечная 1-к квартира функционального евроформата в одном из лучших современных домов Ленинского района (ул. Радио, д. 10). Монолитный дом повышенного комфорта (2020 г.), застройщик — Дирекция по строительству (учредитель — Правительство Нижегородской области).
Юридическая чистота: Без обременений и долгов, мат. капитал не использовался, никто не прописан. В собственности 6 лет, 2 взрослых собственника (муж и жена). Прямая продажа, быстрый выход на сделку!
Главные преимущества:
Тишина: Золотой 14-й этаж из 17. Квартира угловая, в самом конце коридора (в крыле всего 2 квартиры). Тамбур закрывается на ключ. Соседи отличные.
Тепло: Скрытая лучевая разводка отопления в полу дает эффект теплых полов — дома очень тепло и сухо в любые морозы. На батареях терморегуляторы.
Вид: Окна на солнечную сторону. Панорамный вид на зелень и парк Швейцария никогда не перекроют высотками — строить там физически негде.
Идеальная планировка (40.6 кв.м по ЕГРН):
Комнаты: Изолированная спальня (17.5 кв.м) и большая кухня-гостиная (11.5 кв.м).
Умная прихожая (6.4 кв.м): Грязная зона полностью изолирована — песок с обуви не разносится по квартире. Из спальни в кухню или санузел можно пройти, не наступая на коврик.
Ванная (4.4 кв.м): Просторная, свободно встает стиральная машина и мебель.
Кладовая (1.6 кв.м): Отдельная гардеробная, освобождает комнаты от шкафов.
Лоджия (3.8 кв.м): Отличное место для зоны отдыха или кабинета с панорамным видом.
Состояние: Качественный муниципальный ремонт в отличном состоянии. Дом без газа (потолки 2.7 м). Квартира свободна, но готовы частично или полностью оставить мебель/технику (обсуждается индивидуально с добавлением к стоимости).
Инженерия и ТСЖ: Новые трубы на всех стояках в доме, напор отличный. Круглый год горячий полотенцесушитель. Интернет, умный видеодомофон, пожарная сигнализация. В доме собственное эффективное ТСЖ — всегда идеальный порядок.
Инфраструктура во дворе:
Детям: Во дворе престижный лицей 180 (партнер Сириуса, физмат и химбио профили) — ребенку не нужно переходить дорогу! Рядом новый сад 368 и сад 436.
Транспорт: До станций метро Заречная и Двигатель Революции ровно 10 минут пешком.
Быт: В шаговой доступности ФОК Заречье, парк Дубки, больница 33, супермаркеты (Пятерочка, Чижик, Магнит), маркетплейсы. Скоро откроется фуникулер до парка Швейцария.
Агентам просьба не беспокоить! Есть свой специалист для сопровождения. Помощь в продаже и дублировании объявления не требуется. Звонить только с реальными покупателями.
Показ по договоренности. Звоните, этот вид стоит увидеть вживую!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
43,3 м²
Жилая площадь
17,5 м²
Площадь кухни
11,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
2020
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x5254bd52__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x5254bd52__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x5254bd52__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x5254bd52__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x5254bd52__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x5254bd52__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 38974489