Агентство недвижимости
3-комн. квартира, 90,9 м²
Обновлено: вчера, 15:36
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 90,9 м²
- Горьковская18 мин.
- Московская8 мин.
- Стрелка9 мин.
Общая площадь90,9 м²
Жилая площадь39 м²
Площадь кухни16 м²
Этаж2 из 3
Год постройки1917
Арт. 137747153 Продается уникальный инвестиционный объект в самом сердце города!
До Кремля и пешеходной улицы Покровской — 10 минут пешком. Идеальная локация для туристов, командированных и арендаторов премиум-класса.
Квартира перепланирована в три полностью независимые студии с отдельными входами (юридически оформлено как 3-комнатная, но каждая комната изолирована). Это позволяет получать 3 арендных платежа вместо одного, окупая вложения в разы быстрее.
Площади студий:
27,8 м² (просторная однокомнатная студия)
22,8 м² (евростудия)
17,7 м² (компактная студия)
Что уже сделано (предчистовая отделка):
Полностью заменена электрика
Выведены трассы под кондиционеры
Заменены трубы ХВС/ГВС и канализация
Частичная чистовая отделка (экономия вашего бюджета):
В одной студии уложен ламинат
В санузлах всех трёх студий положена плитка
Установлены кухонные фартуки
Главный козырь для инвестора:
Подробный дизайн-проект в комплекте!
Сразу есть план расстановки мебели, раскладка розеток и светильников, цветовые решения. Вы экономите 12 месяца на согласованиях и 100200 тыс. рублей на разработке.
Почему это выгодно:
При долгосрочной аренде — стабильный пассивный доход выше, чем от обычной трешки
Локация + свежий ремонт = цена аренды на 3040% выше рыночной
Всё, что осталось — финишная отделка стен/потолков по проекту, установка дверей, закупка мебели и техники. Можно запускать уже через 1,52 месяца!
Звоните, показываю в любое время. Обсуждаем цену с учетом дизайн-проекта в подарок!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
90,9 м²
Жилая площадь
39 м²
Площадь кухни
16 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1917
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
19 000 000 ₽
Цена за метр209 021 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 51
Риелтор