3-комн. квартира, 41,2 м²
Обновлено: вчера, 21:22
С мебельюТолько на Циан
Продается 3-комн. квартира, 41,2 м²
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни3,8 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1964
Продается уютная 3-комнатная квартира. Удачная перепланировка из двушки в трешку! ВСЕ КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, С ОКНАМИ.
О квартире:
Уютная квартира в тихом районе. Исходно это была стандартная двушка в хрущевке, но благодаря грамотной перепланировке превратилась в полноценную трехкомнатную квартиру европейского формата. Ключевое преимущество — в каждой из трех комнат есть естественное освещение (окно).
Планировка и площади:
Прихожая: удобная входная зона.
Санузел: совмещенный, достаточно просторный.
Кухня-столовая: вынесенная на подоконник мойка дает гораздо большее рабочее пространство для приготовления пищи. Шкаф под ней утеплен, вода не замерзает. В шкафу много места для бытовой химии и мусорного ведра. Стойка прекрасно заменяет стол на кухне и, опять же, бережет пространство. На кухне оставляем новым жильцам микроволновую печь, электрический духовой шкаф Bosch, газовую варочную панель Bosch, холодильник Samsung, стиральную машину Samsung. Установлена колонка газовая Bosch.
В гостиной оставляем диван, огромный шкаф Ikea, телевизор Samsung и кондиционер. Кондиционер установлен так, что при открытых дверях спальни воздух в них хорошо охлаждается без прямого воздействия и лишнего шума.
Жилая комната 1: уютная спальня с полноценной двуспальной кроватью и шкафом в потолок, в котором можно хранить белье, обувь, сушилку и гладильную доску и много другого. Кровать и шкаф остаются в квартире.
Жилая комната 2: компактная комната, отлично подойдет для детской (у нас она именно ей и была), в которой нашлось место 1.5спальной кровати с подъемным механизмом, рабочим столом и отдельным платяным шкафом с кучей ящиков. Ну или можно переделать в гардеробную. Вся мебель в этой комнате остаётся новым жильцам.
Балкон: функциональное место для хранения или зона отдыха. Балкон не застеклен.
Ремонт выполнялся на долгие годы жизни в этой квартире: проводка вся поменяна, коммуникации и отопление - новое (зимой батареи отключаем даже), стены и пол выровнены, оклеены обоями и окрашены.
Статус перепланировки:
Перепланировка находится на финальном этапе узаконивания. Уже получены:
Проект перепланировки.
Заключение всех необходимых экспертиз получены (положительные).
Назначена дата судебного заседания. Таким образом мы завершаем процесс легализации, что гарантирует чистоту сделки и отсутствие проблем с БТИ в будущем, а также возможность покупки квартиры в кредит или с применением мат.капитала.
Вы сможете заехать сразу после сделки — останется только расставить акценты по своему вкусу.
О доме:
Кирпичный дом, хорошее состояние. Удобная транспортная развязка, рядом магазины и инфраструктура. Дети приписываются к новой школе #10.
Звоните! Отличный вариант для тех, кто ищет уютную, светлую и напитанную любовью и теплом квартиру для своей семьи и три полноценные комнаты с окнами в бюджетном сегменте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,2 м²
Жилая площадь
12,5 м²
Площадь кухни
3,8 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1964
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 140138203