Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 54,96 м²
Обновлено: 1 апр, 16:25
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 54,96 м²
Общая площадь54,96 м²
Жилая площадь23,7 м²
Площадь кухни16,4 м²
Этаж16 из 30
Год сдачи2028
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Продаётся 2комнатная квартира в отделке white-box, общей площадью 54,96 м² в ЖК бизнескласса GloraX Левобережный (корпус 1) — в локации на левом берегу Оки у Молитовского моста.
Сделка — уступка права требования к застройщику, продавец юридическое лицо; объект в первом корпусе, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2028 года.
Про квартиру:
Особенно ценно, что кухнягостиная 16,43 м² легко зонируется на кухню и гостиную, а две отдельные комнаты удобно использовать как спальню и детскую/кабинет. Два санузла — редкое преимущество в этом метраже: один можно сделать гостевым, второй — полноценной ваннойзоной с хранением. Лоджия добавляет полезное пространство под лаунжзону, рабочее место или сезонное хранение.
О доме:
Первый корпус ЖК GloraX Левобережный — это две высотные башни (25 и 30 этажей), соединённые одноэтажной галереей и закрытым внутренним двором. Сложная геометрия фасадов, облицовка из натурального камня, декоративного металла и стекла с защитным покрытием формируют архитектурный облик, который станет визитной карточкой левого берега Оки. Высота потолков — от 2,7 м, что создаёт ощущение воздуха и простора даже в компактных планировках. Дом строится по монолитно-кирпичной технологии — надёжной и долговечной. Все квартиры GloraX Левобережный подготовлены к подключению системы Умный дом: управление температурой, освещением и умными счётчиками через мобильное приложение GloraX. Увеличенные размеры окон обеспечивают максимальное количество естественного света.
Транспортная доступность:
Расположение у Молитовского моста обеспечивает быструю связь с верхней частью Нижнего Новгорода — центральными улицами, площадью Минина и Горького. Станция метро Ленинская находится всего в 15 минутах пешком, а множество маршрутов общественного транспорта связывают район с ключевыми точками города. В непосредственной близости — остановки Памирская улица, Улица Комарова и Перекопская улица. Железнодорожный вокзал Московский — в 11 минутах на автомобиле.
Эта квартира — отличная возможность приобрести жильё бизнес-класса на ранней стадии строительства по привлекательной цене через уступку, в проекте, который задаст новый стандарт жизни на левом берегу Оки. Для покупки и обсуждения деталей — свяжитесь с нами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
54,96 м²
Жилая площадь
23,7 м²
Площадь кухни
16,4 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
2 совмещенных
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум, двор без машин
Парковка
Многоуровневая
Пандус
Есть
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков