2-комн. квартира, 58,8 м²
Обновлено: вчера, 23:43
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 58,8 м²
Общая площадь58,8 м²
Жилая площадь27,4 м²
Площадь кухни13,6 м²
Этаж21 из 22
Год постройки2021
Продаю уютную, просторную и светлую видовую двушку. Квартира находится на 21 этаже 22-этажного дома комфорт-класса, 21г. постройки. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и света в помещении. В большинстве квартир завершены ремонтные работы, что позволит сразу после переезда жить в тишине.
Квартира с современной отделкой из дорогих материалов, что сразу создает уютную атмосферу. Делалась не под сдачу. Из окон открывается вид как на реку и луга, так и во двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Отделка была закончена в 23г. Кухонный гарнитур куплен за 292 000 в Кухонном дворе и установлен в 2024г. В квартире никто не жил.
Индивидуальной мебелировкой легко создать свой интерьер и уют, самые сложные работы уже произведены, как говорится, заезжай и живи.
Выполнены следующие работы:
- выpавниваниe пoлoв пoд общий уpoвeнь в двух комнатах (нaпoльное покpытиe единым контуром, нет пoрогов)
- выравнивание cтен (не верьте описанию застройщиком квартир в новых, строящихся рядом домах: большинство стен были кривыми, с полами ситуация получше. А это немалые деньги при выполнении отделочных работ)
- трубы отопления утоплены в стены
- разведена вся прoвoдка (paзводкa пo пoтoлку и в cтенаx cогласнo вcex норм и тpебoвaний СНиП, ни oдного нeгpaмотного соединения, отдельные автоматы, розетки влагозащищенные в мокрых точках), розетки Sсhnеidеr
- кондиционер Funai с удобным доступом к блоку
- виниловые дорогие обои, МДФ плинтусы, натяжной потолок Премиум
- инсталляция с люком на специальном механизме, внутри обеспечен удобный доступ к счетчикам, фильтру
- водяной полотенцесушитель
- ванная комната укомплектована качественной сантехникой
- балкон полностью завершен: поднят пол, сделан потолок, подоконник, окрашены стены.
Дом новый и уже осевший, никаких трещин на стенах. Один пассажирский и два грузовых лифта Otis, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. У дома есть большая наземная парковка и рядом вдоль дороги новая гостевая парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля.
Рядом с домом расположены школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до нужных объектов. Удобное транспортное сообщение обеспечит легкий доступ к центру города и другим районам.
Остановка общественного транспорта - 5 мин, рядом ТЦ Индиго, Лагуна, магазины, школа, дет.сад, 6-й корпус Политеха. До центра 15 мин на авто. Рядом: Казанское шоссе, ул. Магистральная, ул. Бринского, ул. Верхне-Печерская.
Продажа от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без лишних сложностей. Собственник один - я. Без обременений. Быстрая сделка.
Еще, убедительная просьба к риэлторам, посмотреть не предлагать. Никакие ваши базы не интересны. По фото все прекрасно видно: дом новый, квартира новая, без амортизации. Показы покупателям, готовым к сделке, и к жизни в прекрасной квартире с прекрасным видом
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
58,8 м²
Жилая площадь
27,4 м²
Площадь кухни
13,6 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2021
Количество лифтов
1 пассажирский, 2 грузовых
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 137296204
- Предоставил паспорт