Вот вариант продающего описания, который можно использовать в объявлении (Avito, Циан и т.п.):
---
Просторная 3комнатная квартира рядом с метро и трамваем
Продаётся уютная и светлая 3комнатная квартира в спокойном спальном районе, всего 10 минут пешком до метро и 2 минуты до трамвайной остановки "Запорожская". Удобная транспортная развязка: рядом Московский вокзал, Смоленская церковь, легко добраться в любой район города.
В шаговой доступности:
• школы и детские сады
• магазины и необходимые объекты инфраструктуры
О доме и планировке
• Панельный дом, 10 этажей
• Квартира на 3 этаже
• Окна выходят на две стороны дома хорошее проветривание и естественный свет
• Общая площадь 64 м²
Два больших плюса квартиры:
• Утеплённая лоджия с выведенным светом и розеткой можно использовать как рабочее место, зону отдыха или миникабинет
• Утеплённый балкон с ковровым покрытием и вместительным встроенным шкафом идеальное место для хранения
Кухня и техника
Уютная кухня с:
• встроенным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами
• встроенной техникой:
посудомоечная машина Krona
электрический духовой шкаф Ariston
варочная поверхность
вытяжка Elica (Elikor)
Всё уже установлено и готово к использованию можно заехать и жить без дополнительных вложений в кухню.
Состояние квартиры
• Выполнен косметический ремонт
• Стены в основном выровнены, обои под покраску легко освежить интерьер в любых цветах под свой вкус
• На полу ламинат и линолеум
• Есть встроенная удобная мебель: шкафы, гардеробная много мест для хранения, не нужно тратиться на дополнительные шкафы
У дома по адресу Гордеевская улица, 44 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры:
27 салонов красоты
Штрих, салон красоты, 48 м
Элен, салон красоты, 124 м
Парикмахерская, 203 м
25 магазинов
Пятёрочка, супермаркет, 57 м
Красное&Белое, магазин, 92 м
Звениговский мясокомбинат, магазин продуктов, 124 м
13 аптек
Аптека, 75 м
Здравсити, аптека, 80 м
Будь Здоров!, аптека, 80 м
12 детских садов
Пластилин, центр творчества, 92 м
Детский сад 476, 169 м
Детский сад 232, 254 м
4 поликлиники и больницы
Детская поликлиника 19, 121 м
Поликлиника 3, 422 м
Клиническая больница 3, 424 м
17 кафе и ресторанов
Пекарня, 187 м
Пекарня, 187 м
Магазин 10 Гордеевский, бар, 188 м
2 школы
Школа 51, 343 м
Школа 121, 668 м
Гордеевская, Канавинский район, Московский вокзал, Гордеевский универмаг, площадь Ленина.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Номер объекта: #1/1646115/11523