2-комн. квартира, 40,8 м²
Обновлено: 13 авг, 18:56
Продается 2-комн. квартира, 40,8 м²
Общая площадь40,8 м²
Жилая площадь26,2 м²
Площадь кухни6,6 м²
Этаж1 из 2
Год постройки1951
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
2-комнатная квартира в кирпичном доме в сердце Ленинского района! Можно сразу заехать и жить!
В доме всего 8 квартир, перед окнами квартиры свой огород (можно посадить зелень, огурчики, ягодные кустарники, отдыхать летом на улице).
Первый этаж - идеально для пожилых и маломобильных граждан, для семей с детьми!
Дом кирпичный, толстые стены, нет грызунов и насекомых!
Планировка представлена в галерее фото.
Сама квартира в хорошем жилом состоянии, с косметическим ремонтом:
- смежные комнаты (площ. 15,8 и 10,4 кв.м.), удобной для обстановки мебелью конфигурации, с высокими потолками;
- приятные чистые обои, светильники, шторы, качественный линолеум на полу,
- современная входная дверь (двойная),
- на просторной кухне площадью 6,6 кв.м. останется практичный кухонный гарнитур с большим количеством шкафов.
- в отделанном плиткой санузле установлена полноценная ванная.
- не будете знать проблем с перебоями с горячей водой (квартира с газовой колонкой).
- стояки воды заменены на ПВХ, нет протечек и необходимости замены.
- окна деревянные, для безопасности - решетки на окнах.
Хорошие спокойные соседи, тихое место в окружении зелени и минимума машин.
В дополнение - превосходно развитая инфраструктура:
Прямо у дома парковка для личных авто, детская площадка.
Всего 5- 7 минут пешком до метро Заречная, трамвая 417 - идеальная транспортная доступность в любой конец города!
Рядом детсад, 2 школы ( 100 и 123), магазины Пятерочка, Чижик, Магнит, ателье, аптеки, детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, завод Этна, филиал Университета Лобачевского, Пенсионный фонд, рынок Заречный, ТЦ Муравей, Силикатное озеро, прилегающие улицы: Снежная, Дружбы, Кировская, Проспект Ленина, Комарова, бульвар Заречный.
Но и это еще не все!
В ближайшее десятилетие на этом месте будет построен новый современный ЖК, и данный дом также подходит под программу реновации. Взамен данной квартиры будущие собственники смогут получить новое жилье по более дорогой цене! А пока в данной квартире можно благополучно жить самим или выгодно сдавать (при необходимости поможем покупателям с оперативным поиском арендатора!)
Условия сделки: чистая продажа, квартира без долгов и обременений, за собственные средства покупателя. Гарантия полной прозрачности и безопасности сделки! Не подойдет под ипотеку и сертификаты (по причине будущей реновации). В качестве бонуса рассмотрим возможность оставить покупателям 2-камерный холодильник, шторы, мебель.
Подробнее о покупке и для записи на просмотр звоните по телефону, указанному в объявлении.
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
40,8 м²
Жилая площадь
26,2 м²
Площадь кухни
6,6 м²
Высота потолков
2,9 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1951
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Деревянные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 800 000 ₽
Цена за метр93 137 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Автор объявленияТатьяна Лазарева