2-комн. квартира, 74,2 м²
Обновлено: 19 ноя, 12:47
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 74,2 м²
Общая площадь74,2 м²
Жилая площадь33,1 м²
Площадь кухни11,3 м²
Этаж14 из 16
Год сдачи2024
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Продаю просторную 74.2 м² м². с высокими потолками двухкомнатную квартиру улучшенной планировки с красивым, панорамным видом из окон на весь город.
Дом сдан в июле 2024 года.
НЕ АГЕНТСТВО, ПРОДАЮ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, НИКАКОЙ ПЕРЕУСТУПКИ!
Документы из Росреестра (выписка из ЕГРН, Акт приема-передачи квартиры, Справка о полной выплате паевого взноса) для проведения сделки (любой вариант) готовы - получены в октябре 2024года.
Квартира в собственности, один взрослый собственник сначала строительства дома!
Согласно выписки из ЕГРН - без долгов, и без обременений! Полная сумма в договоре!
Общaя плoщaдь с лoджиeй — 74,2 м² бeз лoджии — 69,10 м². Высота потолков - 2,65 м.
Квартира бизнес класса по цене экономом!
Kуxня — 11,3 м²
Гоcтиная — 20,9 м²
Cпальня — 12,2 м²
Baннaя — 3,4 м²
Tуaлет — 1,6 м²
Коридор — 19,7 м²
Лоджия — 5,1 м²
Одна из лучших планировок у застройщика!
Квартира на три стороны дома (имеет 4 окна) - во двор, на дома улицы Маршала Жукова, и Маршала Голованова. На этаже, две квартиры в крыле. В другом крыле 4 квартиры.
Кухня и гостиная обе на солнечную сторону!
Коридор в форме угла (19,7 м²) внутри квартиры - светлый (естественное освещение), благодаря большому (как в комнатах) открывающемуся окну во двор дома. Только 3-и двухкомнатные квартиры, (на 14,15,16 этажах) с окном в коридоре, в трешках и однушках 16 этажной секции окна нет!
По желанию можно отгородить пред-квартирный тамбур на две квартиры, а в коридоре самой квартиры, уже после входной двери, можно выделить прихожую комнату с дверью, где можно оставлять одежду, обувь, другие вещи.
В коридоре квартиры имеется прямоугольная ниша размер 2 на 1м. (карман) в которую прекрасно монтируется большой и вместительный шкаф (типа Стенли), либо можно поставить диван.
Во всей квартире только одна общая стена с соседями по этажу, да и то с кухней соседей. Все остальные стены в квартире соседей не имеют, поэтому стучать в соседскую стену по этажу, жалуясь на их громкую музыку, вам точно не придется!
14 этаж исключает уличную пыль. Кроме того, этаж повыше позволяет улучшить инсоляцию помещения в периоды, когда солнце встанет невысоко, и нижние этажи дольше остаются в тени. Это касается не только многоэтажек, но и малоэтажных домов с закрытыми со всех сторон внутренними дворами.
Самые верхние этажи, сводят к минимуму шум улицы.
У застройщиков, да и не только, квартиры на верхних этажах домов комфорт-класса, стоят на 10-15% дороже, чем такие же квартиры на нижних этажах. Чем выше этаж — тем дороже квадратный метр!
Цены на квартиры в этом доме самые низкие в Нижнем Новгороде (в сданных новостройках). Посмотрите, пожалуйста, цены в новостройках!
После экстренных продаж (остро нуждающихся в денежных средствах), цены на квартиры в ЖД "Приокский", будут только расти, так как предложения продажи в этом доме уменьшаются, а квартир в новостройках дешевле чем здесь - просто нет!
Напишите автору
У вас есть скидки?Хочу посмотретьСвяжитесь со мной
или узнайте подробности по телефону
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
74,2 м²
Жилая площадь
33,1 м²
Площадь кухни
11,3 м²
Высота потолков
2,65 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Наземная
Расположение
циан.ипотека
20%
63 654 ₽
106 090 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
11 115 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за метр149 798 ₽/м²
Условия сделкидоговор ЖСК
Ипотекавозможна
СобственникID 123529020