'%3e%3cpath d='M12 24c6.627 0 12-5.373 12-12S18.627 0 12 0 0 5.373 0 12s5.373 12 12 12Z' fill='url(%23s5aa671__b)'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='m20 12-8-8-4 4V6H6v4l-2 2h2v7h12v-7h2Zm-10.333.333a1.667 1.667 0 1 0 0-3.333 1.667 1.667 0 0 0 0 3.333Zm5.72-2.683-6 7.333-.774-.633 6-7.333.774.633ZM14.333 17a1.667 1.667 0 1 0 0-3.333 1.667 1.667 0 0 0 0 3.333Z' fill='white'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='s5aa671__b' x1='12' y1='0' x2='12' y2='24' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23006CFD'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cclipPath id='s5aa671__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h24v24H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v16S1 15 1 3Z' fill='url(%23se698a2__b)'/%3e%3cpath d='M1.624 8.569s1.71.104 3.376-.896c1.667-1 3-3.333 3-3.333V16s-3.36-.5-5.414-4.744a14.1 14.1 0 0 1-.962-2.687Z' fill='url(%23se698a2__c)'/%3e%3cpath d='M1 3c4.667 0 7-3 7-3v12.673L7 2.34S4 4.007 1 3Z' fill='url(%23se698a2__d)'/%3e%3cpath d='M15 3.007c-4.667 0-7-3-7-3V12.68L9 2.346s3 1.667 6 .66Z' fill='url(%23se698a2__e)'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='se698a2__a' x1='8' y1='3.007' x2='12.333' y2='13.34' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-opacity='0'/%3e%3cstop offset='1' stop-opacity='.3'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__b' x1='4.5' y1='0' x2='4.5' y2='16' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23BDC4D3'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23A7B0C2' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__c' x1='4.5' y1='0' x2='4.5' y2='16' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23BDC4D3'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23A7B0C2' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__d' x1='7.333' y1='1.673' x2='4.333' y2='6.007' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.7'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='se698a2__e' x1='8.667' y1='1.68' x2='11.667' y2='6.013' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='white' stop-opacity='.2'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white' stop-opacity='0'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Документы проверены
1-комн. квартира, 53 м²
Объявление снято с публикации
1-комн. квартира, 53 м²
Общая площадь53 м²
Площадь кухни16,6 м²
Этаж3 из 19
1-комнатная квартира на окраине делового центра Нижнего Новгорода в границах улиц 2-я Оранжерейная, Тимирязевская, Пушкина. Переуступка. Подходит под семейную и IT-ипотеку. Дом от надёжного застройщика "Каркас Монолит".
Причина продажи: перевод собственника на работу в другой город с переездом в ближайшее время.
Четыре возможных портрета покупателя.
1 Один человек или молодая семья, не представляющие себе жизнь вне центра деловых и культурных событий, с возможностью спуститься в тапочках в ближайшую кофейню за кофе.
2. Инвестиционный покупатель, умеющий подготовить удобное пространство для туристов и получить максимальную выгоду от идеальной туристической локации при сдаче квартиры посуточно самостоятельно или через управляющую компанию.
3. Студент ведущих ВУЗов Нижнего Новгорода, до двух из которых можно дойти пешком, а до остальных легко и удобно ехать.
4. Командировочный с регулярными командировками в Нижний Новгород, который в момент, когда необходимость в служебном жилье отпадёт, сможет квартиру выгодно продать.
Дом сдаётся в ближайшее время. Ключи до 30.09.2023 года. Квартира без отделки, чтобы вы смогли реализовать свои самые смелые задумки и не ориентироваться на уже готовый вариант.
Характеристики квартиры:
Стены без штукатурки. Полы выполнена стяжка. Массивная входная дверь увеличенной высоты 2,3 м. Потолок железобетонная плита. Окна увеличенные, ПВХ-профиль, остекление. Водоснабжение ввод в квартиру, без разводки. Отопление выполнено с установкой обогревательных приборов. Санитарные узлы возведены стены, без отделки, выполнена гидроизоляция, стяжка. Электроснабжение ввод электрических кабелей в квартиру с установкой счётчика потребления электроэнергии. Телефонизация, интернет заведены в квартиру.
Общая площадь квартиры 52,95 кв.м.
Кухня 16,6 кв.м с утеплённой лоджией 4,31 кв.м.
Комната 20,7 кв.м
Прихожая 9,41. Санузел 4,52.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура под рукой. Пешком до станции метро Горьковская 18 минут. И это самая длительная прогулка до объектов транспорта и инфраструктуры! В непосредственной близости: школа, детский сад, премиальный фитнес-клуб "Пушкинский", ТЦ "Небо", парк Пушкина, магазин "Спар", детская поликлиника.
Подбор оптимальных условий ипотечного кредитования, согласование объекта с банком, выбор страховой компании.
БЕЗОПАСНАЯ СИСТЕМА РАСЧЁТОВ..
Номер в базе: 9914788
О квартире
Тип жильяНовостройка
Общая площадь53
Площадь кухни16,6
Санузел1 совмещенный
Балкон/лоджия1 лоджия
О доме
Количество лифтов1 пассажирский, 1 грузовой
Риелтор