Арендный бизнес, 4 369,6 м²
Обновлено: 27 окт, 17:43
Продается арендный бизнес, 4 369,6 м²
- Горьковская10 мин.
- Пролетарская12 мин.
- Автозаводская12 мин.
Площадь4 369,6 м²
КатегорияБаза
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес / многофункциональный комплекс в Приокском районе
Продается готовый арендный бизнес и многофункциональный комплекс в Приокском районе на улице Шатковской. Объект имеет исключительное расположение на первой красной линии прямо напротив Отдела миграции по Приокскому району, что гарантирует постоянный и оживленный поток пешеходов и автомобилей, а также отличную транспортную доступность для любого вида транспорта.
Комплекс представляет собой готовый инструмент для инвестиций со стабильным доходом. Помещения на фасадной части здания сданы крупным федеральным сетям, супермаркету Магнит и пункту выдачи Wildberries, которые обеспечивают высокий якорный трафик. Остальные здания и площади комплекса также успешно сданы в аренду под офисы и вышки сотовой связи.
Земельный участок площадью 5135 квадратных метров находится в полной собственности. Общая площадь строений составляет 4369,6 квадратных метров, при этом 4069,6 квадратных метров полностью оформлены, а оставшаяся часть в 300 квадратных метров сейчас находится на финальной стадии планового документального оформления.
Технические характеристики объекта позволяют использовать его под самые разные бизнес-задачи. К комплексу подведен асфальтированный подъезд, а прямо напротив расположена большая и удобная парковка для клиентов и сотрудников. Подключены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, электричество мощностью 75 кВт и газовое отопление от двух котлов на 90 и 25 кВт.
Помимо действующих арендаторов, объект обладает высоким потенциалом для развития. На территории комплекса расположено полностью оборудованное специализированное помещение для банка. Все административные и хозяйственные здания универсальны и могут быть модернизированы или использованы под офисы, склады, производство, медицинский центр или сферу услуг. Документы готовы к сделке, объект продается напрямую от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 137528960
145 000 000 ₽
1 800 556 $
1 609 365 €
Цена за метр33 184 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 137528960