Name: Продается коммерческая земля, 195,89 сот.
Brand: Циан
SKU: 335150491
Price: 90000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 195,89 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентр

Обновлено: вчера, 11:10

Площадь участка195,89 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продажа турбазы "Сосновый берег" Нижегородская область, Чкаловский район, Вершиловский с/с, река Юг, база отдыха "Юг". В собственности находится земельный участок площадью 15 000 кв. м, плюс 0,4589 Га в аренде на 49 лет для ведения рекреационной деятельности. Общая площадь строений составляет 930 кв. м и включает жилые корпуса, столовую, административное здание и баню. На территории расположены три новых дома "Барнхаус" с панорамными окнами, площадью 42 кв. м каждый. У каждого дома установлены беседка, мангал, качели и чан. Дополнительно на берегу, на арендованной земле, стоит дом площадью 30 кв. м — пока не оформлен. На территории также две бани: русская баня площадью 36 кв. м с чаном и баня-бочка. Инженерные системы базы: канализация представлена центральным септиком и магистралью с проверяемыми колодцами; отопление — твёрдое топливо (дрова), с возможностью подключения природного и сжиженного газа, в данный момент ведутся работы по установке газгольдера; вода — 4 скважины. Выделенная мощность по электричеству — 100 кВт, плюс дополнительный бензиновый генератор 50 кВт. Сама база находится в живописном месте на реке Юг, вся территория ухожена, кругом сосны и чистейший воздух, комаров и клещей на территории нет — всё обработано. Есть вся необходимая инфраструктура для отдыха, люди отдыхают круглогодично. База располагает собственным пляжем с чистым речным песком, отдельным входом и асфальтированной дорогой через лес. На берегу есть причал для лодок, строятся домики на первой линии. На данный момент база может принимать 90 человек, ведутся работы по вводу ещё нескольких корпусов. Есть возможность увеличить количество жилого фонда с минимальными затратами. Ближайший крупный населённый пункт — г. Заволжье, 15 км, есть ж/д вокзал. Стоимость продажи на данный момент — 90 000 000 ₽.