Name: Продается торговая площадь, 133,58 м²
Brand: Циан
SKU: 334931266
Price: 31400520 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 133,58 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Нижнем НовгородеСеверный жилрайонАвтозаводскийСеверный

Обновлено: вчера, 21:26

Площадь133,58 м²

Этаж1 из 16

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 146108564 Торговая площадь 133,58 м² на первом этаже нового корпуса ЖК "Новая Львовская" в Автозаводском районе (микрорайон Северный). Угловое помещение с отдельным входом с улицы и панорамными витринами от пола до потолка; высота потолков — 3,5 м. В помещение организованы несколько входов, так предусмотрены несколько мокрых точек. Всё это дает возможность будущему собственнику разделить помещение на части и сдавать его нескольким арендаторам, увеличивая доход. Объект в свободной черновой отделке — планировку можно организовать под свой формат: магазин, пункт выдачи, шоурум или сервис. Есть мокрые точки, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт. Дом вводится в эксплуатацию в ноябре 2026 года. Локация с высоким пешеходным трафиком: витрины выходят на улицу и во двор без машин, рядом удобные заезды и выезды с ул. Львовской и большая гостевая парковка. Один из входов — со стороны улицы, ведущей к остановке. Рядом школа, детский сад, парки, озеро и торговые площади — динамично развивающийся район. Ключевые преимущества: • Новый корпус ЖК "Новая Львовская" — первый этаж, панорамные окна от пола до потолка. • Угловое помещение — витрины на улицу и во двор, высокий пешеходный трафик. • Свободная планировка 133,58 м² в черновой отделке — под любой формат. • Входы в нескольких местах и несколько мокрых точек. • Коммуникации: 50 кВт, центральное отопление, мокрые точки. • Логистика и парковка: удобные заезды с ул. Львовской, большая гостевая парковка, место под вывеску. • Возможна ипотека.